南山控股上半年实现净利4亿元 物流板块回报率持续提升

8月31日，南山控股(002314)披露2021年半年报。公司上半年实现营业收入41.00亿元，同比增长170.33%；归母净利润4.03亿元，同比增长276.24%；净资产收益率4.28%，增加7.02个百分点。

半年报显示，南山控股战略核心业务宝湾物流上半年实现营业收入6.83亿元，同比增长26%；经营活动产生的现金流量净额4.64亿元，同比增长38%。宝湾物流业务稳步增长的原因一是新园区投入使用且运营情况良好，租金收入稳步提升；二是仓库平均使用率高达93.1%，包括上海宝山、北京空港、廊坊经开等优质园区出租率常年保持在100%。目前宝湾物流在全国范围内拥有并管理69个智慧物流园区，运营、管理和规划在建仓储面积共760万平方米。

南山控股今日同时公告了宝湾物流增资引入平安基金的进展情况，宝湾物流目前处于业务快速扩张阶段，外部股东的加入有利于激发发展活力，实现资源共享、合作共赢，增强业务竞争优势。此外公司将持续密切关注仓储行业未来发展方向和技术趋势，积极探索“仓储+”业务，持续提高资本回报水平，优化创新宝湾物流商业模式，推进资产证券化、物流基金、公募或类REITs等工作，逐步建立“募投管退”的资产管理能力，打造业务滚动发展的资本闭环，持续提升资产效益。

房地产业务方面，2021年上半年公司房地产开发业务完成全口径销售金额67.3亿元，同比增长258%；产城综合开发业务各项工作也在稳步推进，不断加快项目拓展脚步。公司积极探索“住宅+”转型业务发展模式，以产融结合为经营理念，发挥资本对产业的赋能优势，不断丰富城市发展生态平台。

南山控股认为，公司坚持长效的投入，换来的是长效的回报，公司将继续秉持着行稳致远的态势，三大业务共同发力形成核心护城河，经营绩效不断提升，奋力实现高质量稳健发展。

（文章来源：证券时报网）

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