半年报现场｜新力控股管理层：力争一年内“三道红线”全面达标

新京报讯（记者 徐倩）“上半年，新力在土地市场的参与度其实是比较高的，有超过200幅土地进行了研判，最后拿地的数量不多，但是质量较好，我们拿地是有利润才做，避开高价地，不能为了拿地而拿地。”在8月31日举行的中期业绩发布会上，新力控股常务副总裁刘翔如是说。

中报显示，今年上半年，新力控股新增项目5个，总计规划建筑面积为96万平方米，总权益投资金额为22亿元，二线城市投资占比达80%。截至2021年6月30日，新力控股总权益土地储备面积达到1440万平方米，按权益面积计，新一线、一线及二线城市占比约84%；上半年，新力控股平均拿地成本仅为4245元/平方米，全部实现低溢价获取。

刘翔表示：“回顾新力的发展路，第一个十年是规模化战略，新力达到了千亿规模，现在新力进入第二个十年发展阶段，关键词是质量和健康，不会为了规模而‘规模’。”

根据中报数据，上半年，新力控股确认收入约112.2亿元，同比增长28.9%；母公司拥有人应占核心利润约为7.3亿元，同比增长7.4%。截至上半年末，新力控股已实现权益销售额为270亿元，同比增长28.4%，完成全年销售目标的51%；全口径方面，上半年，新力控股完成全口径销售额达588亿元，同比增长35%。

下半年，新力控股可售货值权益总值为440亿元。刘翔表示：“下半年有20个新项目入市，保证推货量和销售目标达成。”

从财务指标来看，截至6月末，新力控股经营现金流为正，现金短债比达到1.4，净负债比率进一步降至50.5%。按照“三道红线”的标准，新力控股目前处于黄档。

在业绩会上，新力控股副总裁李想表示：“对于‘三道红线’的指标，我们力争一年内实现三项指标全部达标，达到绿档。”

对于下半年的经营策略，新力控股董事长、行政总裁兼执行董事张园林表示：“下半年主要是抓销售、抓回款、保现金流，拿地层面积极谨慎乐观。”

新京报记者 徐倩

（ HN666）