新创建集团(00659)发布公告，于2021年8月31日，ModernElite、富通及TycoonEstate(全部均为该公司附属公司)各自与卖方(嘉胜发展有限公司，新世界发展的间接附属公司)分别订立临时合约一、临时合约二及临时合约三，据此，ModernElite、富通及TycoonEstate各自同意分别购买及卖方同意出售物业一、物业二和物业三以及物业四，总购买价约为13.67亿港元；及卖方向买方提供及买方确认及接纳每层物业的买方各自拥有于卖方指定发展项目中以每个停车位不高于150万港元的价格购买最多九个停车位的优先认购权；及各买方享有卖方提供的租务优惠。
据悉，物业包括物业一、物业二和物业三以及物业四，均为位于香港九龙荔枝角道888号的发展项目的办公室单位，总实用面积为72960平方尺或总楼面面积为96744平方尺。
公告称，董事会对香港物业市场持乐观态度。于发展项目所处地区，甲级写字楼的供应相对较少。交易为集团提供一个具吸引力的资本增值的物业投资机会，而租务优惠要约将于未来提供稳定的租金收入。倘若干物业将作为自用，将可节省成本，以及将集团与其若干成员公司的办公室整合至同一楼宇内可产生协同效应。租务优惠要约为集团提供于物业买卖完成前或租赁协议期限内可随时终止租赁协议的灵活性，并根据租赁协议终止的时间收取预先厘定的金额。
（文章来源：智通财经网）
文章来源：智通财经网
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