成都大邑3.03亿成功出让1宗宅地 另有一宗流拍一宗终止出让

观点地产网讯：9月2日，四川成都大邑县原定出让三宗涉宅用地，合计面积约17.21万平方米，均采取“设置土地最高限价+竞无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖，其中一号宗地于开拍前终止出让，二号宗地以3.03亿元底价成交，三号宗地流拍。

据观点地产新媒体了解，二号宗地竞得人为大邑青禾雅居置业有限责任公司，成交价3.03亿元，地块位于大邑县晋原街道鹤翔大道以北，滨河西路北一段以西，面积5.05万平方米，容积率2，可开发体量10.1万平方米，用途为住宅兼容商业用地（商业占比上限10%）。

根据要求，地块需在宗地内南侧配建40间商业用房(清水房，单间商业用房开间不低于3.5米、套内面积不低于50平方米，异形商业用房以实测面积为准）。

一号宗地位于大邑县晋原街道鹤翔大道以北，滨河西路北一段以西，面积5.43万平方米，容积率2.5，可开发体量13.58万平方米，用途为住宅用地。地块起拍价为3.75亿元，起始楼面价2760元/平方米。根据要求，地块需配建城市道路宽16米，长638.48米；需配建公园绿地（建设内容需包括沿河护栏绿道）。

据悉，一、二号宗地为连襟地，位于大邑县晋原街道鹤翔大道，东侧为斜江河，南侧临鹤翔大道，西侧紧邻成都列五中学（大邑分校），出让文件显示，一、二号宗地现场拆迁已完成，具备进场动工条件。

三号宗地位于大邑县雪山大道以北、蜀望路以南，面积6.73万平方米，容积率1.3，可开发体量8.75万平方米，用途为住宅兼容商业用地（商业占比上限40%）。起拍价为2.54亿元，起始楼面价2900元/平方米。

（ HN666）