湖州长兴县3.15亿元挂牌1宗商住地 起始楼面价4510元/㎡

观点地产网讯：9月3日，湖州长兴县挂牌1宗商住地，预计10月13日出让。

地块位于湖州长兴县开发区发展大道与明珠路交叉口东南角，出让面积38828㎡，容积率1.0-1.5，建筑面积69890.4㎡。

其中，零售商业建筑面积约4000㎡，要求大开间设计，且竞得者须自持，不得销售。此外，地块内东北角配建不少于21个班的幼儿园一座，用地面积不小于12000㎡，地上建筑面积不小于8500㎡。

地块起价31521万元，起始楼面价4510元/㎡，上限价格43321万元，上限楼面价6198元/㎡，达到上限价格后转为竞报配套房建设面积。

观点地产新媒体了解到，该地块北侧600米处，去年11月2日成交了2宗宅地，均被得力竞得。其中，2020-103地块成交总价56126万元，成交楼面价7347元/㎡，溢价率55.79%；2020-104地块成交总价54939万元，成交楼面价6598元/㎡，溢价率45.96%。

（ HN666）