台州温岭8.8亿元挂牌40.5亩商住地 起始楼面价13950元/平米

观点地产网讯：9月4日，台州温岭市横峰街道高洋王村、后洋村、邱家岸村地块（温土公告字[2021]整第48号）出让公告发布，拍卖时间9月29日。

据观点地产新媒体了解，该地块出让面积27026平方米（约40.5亩），城镇住宅、商业用地，其中，XQ040205地块的容积率2.0-2.5、XQ040203地块1.5-1.55。

该地块起始价8.8亿元，起始楼面价约13950元/平方米（未考虑返还）；最高限价11.44亿元，上限楼面价18135元/平方米（未考虑返还）。

此外，该地块采用“竞价+竞回购住宅建筑面积”的方式拍卖出让。当竞买报价达到最高限价时，转入竞报回购住宅建筑面积阶段，并以竞报回购住宅建筑面积最多者为竞得入选人，竞报的回购住宅建筑面积由温岭市城市新区管理委员会以5500元/平方米回购，并以5万元/个回购按套配置的标准尺寸地下车位（非人防车位）。

受让人须在土地出让成交之日起一个月内缴纳出让价款50%的首付款，并按规定缴纳契税和印花税，余款在土地出让成交之日起二个月内缴纳完毕。市政基础设施配套费按规定另行收取。

（ HN666）