万科以3.51亿元司法拍得西安北二环商住地 溢价率17%

观点地产网讯：9月3日，西安市未央区北二环西未国用（2013出）第161号、第163号土地使用权公开司法拍卖。最终，西安美域置业有限公司（万科）以35100万元拍得，成交单价为2355万元/亩，成交楼面地价6080元/平方米，溢价率17%。

据观点地产新媒体了解，该地块用地性质为居住、商业用地，土地使用权总面积9935.50平方米，其中城镇住宅用地9329.60平方米，批发零售用地605.90平方米，主体建筑物性质为居住建筑，建筑控制规模约71757.52平方米，建筑容积率不高于5.811，建筑限高100米，建筑密度不高于33.5%，绿地率不低于26.5%。

另悉，宗地为未央区肖家村城中村改造项目名京九合院用地，宗地为空地，已完成部分基础工程。

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