华信地产财务(00252.HK)拟斥6500万港元认购基金权益及3500万元认购东莞市汉聚实业股份

华信地产财务(00252.HK)发布公告，公司的一间间接全资附属公司鸿煜已分别于2020年9月30日及2021年9月2日订立第一份认购协议及第三份认购协议，据此，鸿煜已同意认购基金Greater Bay Fund I LP的有限合伙权益，总资本承担为6500万港元。

及公司的一间间接非全资附属公司东莞南星已分别于2021年2月3日及2021年9月2日订立第二份认购协议及第四份认购协议，据此，东莞南星已同意认购目标公司东莞市汉聚实业投资有限公司股份，总金额为人民币3500万元。该等认购事项完成后，基金及目标公司将分别由鸿煜及东莞南星持有约9.45%及9.16%。

成立目标公司的主要目的为投资於项目公司东莞市港心房地产开发有限公司，而项目公司为物业收购事项及物业项目发展的主体实体。因此，董事获悉，鉴于上述性质，目标公司并不从事任何业务，故自其注册成立以来未能达成任何溢利或就此承担任何重大负债。物业位于南城街道宏六路与宏北路交汇处东北侧，总地盘面积29,006.7平方米。

基金的主要目的为投资一个房地产发展项目，该项目涉及(i)通过当地市政府组织的挂牌出让程序收购位于中国广东省东莞市国际商务区的地块；及(ii)发展一个房地产综合体，包括于已收购土地的多栋商业楼宇及住宅楼宇。

公司表示，为配合集团的发展战略，维持及继续扩大及发展本公司的物业投资业务，该等认购事项使集团可透过基金及目标公司投资项目公司及物业，从而多元化集团的投资组合以提升盈利能力。公司认为该等认购事项为投资项目公司及物业的良机，可令集团扩大其于东莞地区的物业投资。预计东莞的物业发展将为集团的物业投资、发展及出租业务带来协同效应，从而扩大集团的经营收入，符合公司及其股东的整体利益。其亦符合集团的策略，即于出现良机时扩大其于东莞及中国物业市场的业务。

（文章来源：格隆汇）

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