观点地产网讯：9月8日，香港地政总署数据显示，高银金融主席潘苏通私人持有的何文田傲玟，于今年8月27日遭地政总署取消预售楼花同意书。
就已购入单位的买家，一手住宅物业销售监管局(销监局)表示，《一手住宅物业销售条例》(第621章)(下称《条例》)就销售一手住宅物业时，售楼说明书、价单、销售安排、成交纪录册、示范单位、参观现楼、广告，以及临时买卖合约和买卖合约须载有的强制条文等事宜，订立详细规定。《条例》亦禁止作出失实陈述和传布虚假或具误导性资料。
就未落成发展项目或尚待符合条件的已落成发展项目，《条例》规定买卖合约须载有强制性条文，述明如卖方于指明的日期或之前未能完成发展项目，则买方可撤销买卖合约，而卖方须于合约撤销后的7日内，将买方根据合约支付的所有款项，连同该等款项的利息，退还买方。如买方不在指明的日期后的28日内撤销合约，则买方即当作已选择等待发展项目完成。在此情况下，卖方须向买方支付买方根据合约支付的所有款项的利息。
按买卖合约的强制性条文，即使买方没有在上述的时限内撤销合约，如发展项目未能在指明的日期或经批予延后的日期起计的6个月内完成，则买方亦可撤销合约，而卖方须于合约撤销后的7日内，将买方根据合约支付的所有款项，连同该等款项的利息，退还买方。
假如买方认为卖方未有履行有关合约条文，可考虑就其应有的权利向卖方提出民事诉讼。
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