建业集团总裁王俊深夜回应：银行贷款未受影响 公司现金流充裕

建业近期有两笔9亿美元债务到期，准备全部用自有资金偿还。

针对建业集团近日出现的“重大风险和危机”等传言，9月9日夜间，建业集团总裁王俊在媒体沟通会上表示，因疫情、灾情等影响，公司的确出现一定损失。但银行贷款并未受到影响，且公司在手资金充裕，短期内无偿债压力。

王俊表示，由于银行对建业的情况较为了解，加之公司基本面较好，目前建业集团的银行贷款并未受到影响。

在外界关心的负债方面，王俊表示，建业近期有两笔美元债务需要偿还，分别是今年11月到期的4亿美元，以及明年8月到期的5亿美元，总体规模可控。王俊称，建业准备全部用自有资金偿还这两笔债务，其中首笔债务的资金问题已经解决。因此，公司并不存在短期的偿债压力。

王俊称，经过严控土地投资、降负债等多项措施，目前建业的现金流充裕。其中，7月和8月，建业的经营性现金流均为净流入。

据王俊介绍，截至8月底，建业集团的现金和现金等价物的余额为180亿元。预计9月份的合约销售总额还会继续增长，并带来超过50亿销售回款。到9月底，预计建业的账面现金将达到200亿，其中非受限现金可望达到150亿元。

他还表示，今年上半年，建业的有息负债总额从去年末的310亿降至280亿，下降约10%。今年公司将继续降负债，并保持一定规模的现金流。同时，通过债务置换，继续降低资金成本。

建业集团深夜紧急回应，源于近日网传的一份《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》。报告中，建业集团称，受到汛情和疫情的双重打击，企业在河南各区域多个地产项目停工、停业，商场、酒店、文旅运营难以维持，部分在建项目损毁严重，累计造成各种经济损失逾50亿元。

建业集团随后证实了这份文件的真实性，并表示，基于河南省“万人助万企”活动正在全省范围内如火如荼地展开，帮助企业解决生产经营中遇到的困难和问题的大背景，在百年一遇的水灾和新冠疫情双重叠加的时期，建业集团在8月份向政府递交了报告。

建业集团是河南省的大型多元化集团公司，旗下有四家上市公司。其中，在港上市的建业地产以住宅、商业、文旅等房地产业务为主，是受影响最大的板块。

建业此前向21世纪经济报道的回复称，一方面，水灾和疫情影响了建业住宅项目的施工、销售进度。部分在建楼盘在洪水中受到不同程度的损坏，工期被拉长。另一个被严重冲击的是文旅业态。灾情加疫情阻断了客流。此外，一些先期高投入的项目被水灾彻底破坏。如足球小镇受灾严重，设施道路完全冲毁。

建业方面表示，到目前为止，政府部门给予多项支持政策，如加快退税和依规缓税、缓缴社会保险费、支持企业技术改造、顺延房地产项目交付期限、加快清理政府欠款等。随后，政府职能部门以十条措施为抓手，积极落实帮扶政策。

这些措施也产生了积极效果。今年8月，建业地产销售额52.6亿元，同比持平；单月实现回款45.4亿元，同比持平。9月4日，只有河南戏剧城和电影小镇正式开园，均已恢复汛前运营状态；全省8家建业大食堂、10家建业酒店、7家商场、4家绿色基地均已复工复产。“随着河南省疫情迅速控制和各级政府落实灾后重建恢复政策，目前，建业多数业态和业务已恢复到正常经营状态，正在加速回暖。”

建业还称，目前公司经营稳健向好，各项目营销工作也全面恢复到疫情前的情况。“有信心完成全年700亿合同销售目标。”

受洪灾影响，建业地产曾在中期业绩会时公布，决定将其2021年合约销售目标由原定的800亿下调至700亿。

（文章来源：21世纪经济报道）

文章来源：21世纪经济报道