成都集中供地：成都轨交、高投底价竞得梓潼宫TOD地块、高新区地块

观点地产网讯：9月15日，成都二批次土地集中土拍正式开拍，本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，共出让75宗地块，总出让面积5686亩。

下午14时，第二场高新区、金牛区、青羊区、天府新区共7宗土地出让。

据观点地产新媒体了解，梓潼宫TOD地块由成都轨交以底价竞得，成交楼面价8454元/平方米。

金牛区约53.63亩土地，位于金牛区西华街道侯家社区6组，属于梓潼宫TOD范围内，净用地面积53.6337亩，是一宗住商用地，容积率1.9，起拍楼面价8454元/平方米。

该地块最高溢价率9.46%，土地最高限价9254元/平方米，限定清水房价17300元/平方米，成品住宅比例80%，基础装修标准2000元/平方米；须自持50%商业计容建面。

另外，高新区27.63亩地块由高投以底价成交，成交楼面价16800元/平方米。

高新区约27.63亩土地，位于高新区桂溪街道石墙村10、11、12、13、14组，属于站南板块范围内，净用地面积27.6306亩，是一宗住商用地，容积率2.59，起拍楼面价16800元/平方米。

该地块最高溢价率9.52%，土地最高限价18400元/平方米，限定清水房价26300元/平方米，成品住宅比例100%，普通装修价格不低于建筑面积2000元/平方米、不高于3000元/平方米。

根据出让文件，该地块为新建集中人才公寓用地，竞得者需自持50%商业计容建面。

（ HN666）