谷歌将斥资21亿美元收购纽约写字楼

【TechWeb】9月22日消息，据国外媒体报道，谷歌表示，将斥资21亿美元收购纽约曼哈顿的一座办公楼，数据显示，这是自疫情以来美国单栋写字楼售价最高的一笔交易，也是美国历史上售价最高的一笔交易之一。

据悉，这栋写字楼位于纽约市曼哈顿区的哈德森广场片区，名字叫做“圣约翰终端大厦”，将成为谷歌在曼哈顿办公园区的一个核心建筑，也将会是谷歌在加利福尼亚州总部之外最大的一个办公园区。预计圣约翰终端大厦的交易将在2022年第一季度完成，并打算在2023年中期全面启用。

据报道，这栋大楼构成的办公园区建筑面积多达170万平方英尺（15.8万平方米），将会容纳谷歌负责销售和合作伙伴的业务部门。近年来，谷歌一直在扩大其纽约办事处，目前在纽约雇佣了约1.2万名员工，是该公司在加州以外最大的员工队伍。谷歌公共政策和政府事务主管威廉?弗洛伊德表示，这个数字比2018年的大约7000人有所上升。该公司的办公室，一些是自有的，一些是租赁的，集中在曼哈顿的切尔西和哈德逊广场社区。

房地产投资者表示，近年来，谷歌、 Facebook、苹果、亚马逊等科技巨头纷纷崛起，因为美国科技公司中一些最大的租户和买家正在利用办公楼价格下跌的机会，动用数十亿美元现金储备。各个城市通常欢迎大型科技公司的到来，因为它们带来了大量高薪雇员，并提高了房产税收入。

另外，虽然谷歌积极实行远程工作，谷歌母公司Alphabet的首席执行官桑达尔?皮查伊(Sundar Pichai)上月表示，该公司将把重返办公室的时间推迟到明年1月。但是，收购曼哈顿办公楼的交易突显出，该公司将办公空间视为其长期战略的重要组成部分。根据其向美国证券交易委员会(Securities and Exchange Commission)提交的最新季度报告，截至6月30日，Alphabet持有价值559亿美元的土地和建筑。

不过谷歌已经表示，它希望建立一个混合型的工作场所。皮查伊先生在五月份写给员工的一封邮件中说，他们中的大多数人最终会每周在办公室工作三天，远程

（王治强 HF013）