绿城28.3亿底价获广州横沥岛商住地 另一宗南沙地块流拍

9月26日，在广州第二批集中供地首日竞拍中，绿城旗下的无锡绿城和风置业有限公司以底价28.3亿元获得2021NJY-9南沙区横沥岛三多涌以东地块。与此同时，南沙区珠江街一涌西侧的2021NJY-8地块则因无人竞价而流拍。

据悉，绿城获得的2021NJY-9地块，规划用途为商住混合用地、城市道路用地，土地面积5.72万平方米，容积率≤3.5，计容总建筑面积≤18.82万平方米。该地块采取“限房价+限地价+竞自持+摇号”方式出让，起始价28.3亿元，设定最高限制地价为32.54亿元，当有两个或两个以上竞买人报出自持面积为50%后，改为摇号确定竞得人。

根据出让文件，上述地块房屋销售价格不超过3.79万元/平方米；完成开发对外销售时，首套住房购房家庭(或个人)购房总套数占新建商品住房规划总套数的比例不低于50%。此外，竞得人须在用地范围内配建18900平方米政府性房源，由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。

值得一提的是，当天南沙区珠江街一涌西侧2021NJY-8地块流拍。该地块规划用途为二类居住用地、城市道路用地、防护绿地，土地面积7.43万平方米，总建筑面积不超过28.03万平方米。根据出让文件，2021NJY-8地块地块起始价28.308亿元，同样采取“限房价+限地价+竞自持+摇号”方式出让；地块房屋销售价格不超过2.43万元/平方米。

据了解，广州第二批集中供地历时9月26日、27日两天，将分6个时间段出让共48宗地，总出让面积270.76万平方米，总建筑面积878.74万平方米，总起始价1124亿元。

（文章来源：贝壳财经）

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