南京第二批集中供地：奇瑞12亿竞得栖霞区地块 龙湖4.45亿补仓浦口

观点地产网讯：9月26日，南京进行第二批土地集中出让，共出让42宗地块，总起价493.75亿元。

观点地产新媒体了解到，栖霞区燕子矶街道仙林副城新港片区恒竞路以南、经十三路以西G79地块，由安徽卓瑞地产有限公司以12亿元竞得，楼面价16220元/平方米，溢价率10.09%。企查查信息显示，该企业为奇瑞控股集团有限公司孙公司。

该宗地出让面积2.96万平方米，容积率2.5，建筑面积7.4万平方米，为商住用地。地块起拍价10.9亿元，楼面起价14733元/平方米。

根据规划，地块A分区用地性质为二类居住用地，其中商业配套用房建筑面积不超过地上总建筑面积的3%。

如不设置地铁减震措施，A分区内敏感类建筑退让地铁6号线结构外轨中心线应不小于34米；若设置减震措施，竞得人须就退让具体要求提前与地铁公司做好衔接。另外，竞得人应采取隔音降噪措施，使地块内建筑达到环保、地铁等部门要求。

另外，浦口区桥林街道双峰路以南、晓年丰路（东垅路）以东G99地块（08-8），由南京嘉腾置业有限公司以底价4.45亿元竞得。企查查信息显示，该企业所属为重庆龙湖地产发展有限公司。

该宗地出让面积2.46万平方米，容积率1.5，建筑面积3.7万平方米，为住宅用地。地块起拍价4.45亿元，楼面起价12042元/平方米。根据要求，该地块不得设置商业。

（ HN666）