房屋买卖过程中如何考虑楼层呢？教你选合适的楼层

在房屋买卖的过程当中，大家该如何选择合适的楼层呢？一般来说，7层及以上就需要安装电梯，6层及以下多数是没有电梯的。那么，我们就分有6层以内无电梯房和电梯房，分开说明：

6层以内无电梯房：1-6层哪一个楼层最好呢？

1楼的缺点是潮湿，阳光容易被阻挡，2楼下水道也有被堵塞的风险。建议选择低楼层自己可以做一个独立的下水，这样的话自己也不担心会堵塞。但1楼的优点是通常有天井和院子，可以种花喝茶，适合老年人居住。无电梯的楼层，金3银4最好。5楼和6楼就不太适合老年人，毕竟爬楼上下不太方便。但5楼和6楼更干净些，也安静，阳光充足，有的还赠送小阁楼，对于年轻人是不错的选择。不过，最近几年上海的老小区，多在加装电梯，如果能够装上电梯的话，对于住得高的居民上下楼更方便，更宜居。高层电梯房：低、中、高楼层该如何选择？

低楼层出行方便，即便是偶尔电梯故障也不担心影响出行，而且离地面近，更有安全感，适合恐高人群，而且如果社区绿化好，低区可以坐在家里平视到，观赏效果好，但是低楼层的采光和通风容易受到遮挡。

中间楼层一般都有较好的通风、采光和视野，高度适中，如遇电梯故障出行影响不会太大。

高楼层视野开阔，通风采光效果好，较少被遮挡，相对安静，私密性较强，但是对电梯等设施依赖性较强，供水水压可能会受影响。

其实每一个楼层都有自己的优缺点，大家都有自己的选择，比如喜欢清静的人多选择顶层，而喜欢绿植小花园的更爱一楼，所以每一层楼都承载着万家灯火的幸福，如何挑选合适的楼层？就在于合适这两个字。

上海信义房屋企划部出品

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（李显杰 ）