财联社（北京，记者 陈俊岭）讯，“儿子胆子大，又粗心，认为房价只涨不跌，买错了一次；股票上半年又亏了近30万，现在跌了80%，又急着想买竞价房，我不想让儿子再试错了……”
这是一位“95后码农”的母亲发给财联社的一封求助信。她的儿子生于西北边陲，本科普通，后跨校、跨专业考入名校研究生，去年校招进了家“互联网大厂”，并拿下北京集体户口，可谓一路“逆袭”。
然而，这位95后的“投资眼光”却不让家人“省心”。读研期间，头脑一热入了套燕郊商住，后规划的地铁改线，“深套”难以出手。今年，自家公司港交所上市，手里的股票较年初又跌了80%！
这是一个交织着“励志”与“悲伤”的故事，却真实地发生在不少涉世未深的95后身上——他们耳濡目染炒房、炒股一夜暴富的传奇，但却没有赶上“好时候”，也浑然不知眼下最好的投资正是自己。
一位95后的“逆袭”，抄底商住惨“腰斩”
与这位95后码农的母亲认识，源于3年前燕郊一个商住群。这是一个只有买了房才有资格进去“闲聊”的交流群，她比我入群大概晚了两三个月，但购房成本却高出不少。
2018年下半年，A股持续下跌，很多人带着对股市的悔恨，将视线投向北京东六环外的一块“飞地”——燕郊，这个与北京仅一河之隔的河北小镇，由于“商住”不限购，成为那一年为数不多的热点区域。
“与其在股市中备受煎熬，不如投资一套商住当房东。”在燕郊往返望京、大望路、国贸的几趟跨市公交车上，这些充满鼓动和诱惑的宣传语，让漂泊无助、又手有余粮的“北漂们”心生好奇。
正在北京一家名校攻读硕士的95后，便是其中之一。指着不远处的土堆，那是在建的22号线燕郊北地铁站，在房产中介的轮番轰炸下，他未加过多思考，就拨通了远在西北家人的电话。
一个月后，一张“枣红色”的不动产权证书写上了他父亲的名字，而在规划用途一栏写的是“批发零售用地办公”。为此，他的父母不远千里跑到燕郊，办理贷款、过户手续。
“我儿子一眼就看准了这套房，说将来地铁开通肯定会升值，等他研究生毕业了卖掉，正好可以凑个首付在北京买房。”刚买房时，这位95后独生子的妈妈在群里说着，言语中流露中一些“自豪”。
不过，她这种“自豪”只停留了不到一年。次年，22号线“改线”地铁房概念“落空”，购房人维权此起彼伏，他儿子投资的这套商住房的房价也步入“下跌通道”。
“现在租金多少了？能卖多少钱？”每隔一段时间，这位95后的妈妈就会在房产群里问一句邻居，而这个群也在房价步入慢慢熊市后，失去了三年前的活跃，很少有人过问与房子相关的伤心话题。
过去三年，我断断续续地与这位妈妈有几次聊天，也大概对他儿子的情况有了一些了解。本科学校一般，就努力考进了名校最好的专业，去年毕业校招进了一家短视频公司，并拿下了北京集体户口。
一封母亲的“求助信”：儿子不能再试错了！
两周前的一天，她给我发来一个几百字的“求助信”，才知道他儿子又有了一个新的想法——“急着想买竞价房，一平七万新房，说先报名摇号了”，“我不想让儿子试错了，闲了帮我了解下！”
从地方普通高校到北京名校硕士，再到一家如日中天的“互联网大厂”，尽管刚入职一年，儿子的总包年薪有50万（含公司股票），如今又落了北京集体户口，谈了女朋友，这一路足够“励志”。
但现实的问题是，儿子性格上的“不足”，并付出了一次惨重的代价。“当初买燕郊房时，不知行情由他买了，儿子性格上不善于请教别人，生活经验差，认为房价只涨不跌，买错一次，不能再错了！”她称。
集体户需买房落户，谈婚论嫁也需婚房。我们先来帮他算下账，燕郊商住（贷款已结清）能卖90万；他想找同事、同学借80万；他手上的股票市值不到10万（年初市值30多万，现在跌了80%）。
他看上的竞价房70000元一平，80-90平房子可以先交35%，等2024年交房再办理尾款，仅首付就要200万元。这意味着，他要么向同事、同学张口，要么还得“啃老”？这依然是一个艰难的决定！
“我们两口子每月发到手才1万2，儿子要买，说不买永远买不起，女朋友家还穷，指不上，儿子买不上房不结婚，儿子的话我不全信，我的意见等国家这样控制，首套房一定会有利好政策……”她说。
在这位“95后”的妈妈眼里，儿子胆子大，又粗心，加上此前擅作主张投资燕郊商住“深套”，并不敢信他的话。所以，想请经历丰富的人聊聊该怎么办？因为，她不想让儿子再“试错”了！
公允地讲，这位上进的“95后码农”初涉社会，尽管在楼市、股市的投资上开局不顺，但凭借着自己的努力，一步步从西北边陲，考入北京名校，进入互联网大厂，已经称得上一笔成功的人生投资了。
“与其用有限的存量资金去市场博弈，远不如凭勤奋努力获得学历提升和升职加薪，来激活源源不断的增量资金更为实际。因为，对于年轻人而言，投资自己就是最好的投资！”几年前，一位“教父级”大佬的话至今仍言犹在耳。
（李占锋 HF001）
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