中交地产3亿担保融资抵押变更为“在建工程及对应的土地使用权”

观点地产网讯：9月29日，中交地产(000736,股吧)股份有限公司发布关于为项目公司提供担保进展情况的公告。

据观点地产新媒体了解，中交地产全资子公司西安沣河映象置业有限公司由于开发建设需要向浙商银行股份有限公司西安经济技术开发区支行申请银行房地产开发贷款人民币不超过3亿元，由中交地产为该笔贷款提供全额连带责任保证担保，西安沣河向中交地产提供全额反担保。针对该担保事项，中交地产已于2021年9月28日披露了《关于为项目公司提供担保进展情况的公告》（公告编号2021-144号）。

西安沣河与浙商银行股份有限公司西安经济技术开发区支行结合项目开发情况进行了进一步沟通，双方协商后同意就该笔融资事项的抵押物由“自有土地使用权”变更为“在建工程及对应的土地使用权”。同时该笔银行房地产开发贷款及相应的保证担保的内容不变。

据悉，中交地产及控股子公司对外担保总额已超过最近一期经审计归母净资产的100%，对资产负债率超过70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的50%，对合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产30%，请投资者充分关注担保风险。

据观点地产新媒体此前报道，9月27日，中交地产公告称，西安沣河向浙商银行股份有限公司西安经济技术开发区支行申请信托开发贷款人民币不超过3亿元，西安沣河以其自有土地使用权提供抵押，由中交地产为该笔贷款提供全额连带责任保证担保，西安沣河向中交地产提供全额反担保。

（ HN666）