碧桂园打响了国庆沈阳降价第一枪

开发商能有什么坏心思，目的就一个，降价快速回笼资金。现在打折促销，赶在12月底之前银行回款，尽可能完成年底的销售、签约、回款任务。

1、碧桂园西棠

准确的说，9月30日晚上，西棠的热销就已经酝酿了，国庆假期沈阳楼市最靓的盘。原价1.1w-1.2w，直降4000元每平，地铁口，精装修，还送车位，最终折合单价7500-8500元每平，听到这个价格全沈阳的购房者貌似都来了，9月30日晚上带看突破240组，成交45套，这只是预热；

10月2日，西棠销售额已达到140套；

2、碧桂园繁华里

银河城·繁华里三期，10月2日早9:00开抢，最后6套工抵房，精装修，准现房，二环8字头，比售楼处便宜50万，啥也不说了，看图吧

这个房子在浑河边，下楼有地铁9号线，商场永辉超市(601933,股吧)，以前卖12000起价，现在1万块钱一平，我都想去买了，不过一看钱包没钱放弃了又。

3、碧桂园天汇

碧桂园天汇新品：每套便宜了30多万88平   均价9400 （精装修）100平  均价9100  (精装修）110平  均价9300  (精装修）碧桂园金秋购房节；

以上特价房很多都已经卖没了，包括降价时间节点都要以售楼处为准；

据说是，碧桂园拿出3亿奖励冲击4000亿销售额，未来三个月都要阶段性促销，这不是沈阳公司行为，全国多地碧桂园都在特价返现。

沈阳的开发商，如果你有降价的想法，那么就来点实际的，幅度20%-30%的诚意拿出来购房者就会买单，千万不要2-5个点不痛不痒，高端改善和豪宅类你就不要轻易调价了，慢慢靠吧，现在沈阳楼市是刚需的市场，改善的客户都在观望，降得少大家不买账，降得多你又没权限；

在这我还想说一个项目，就在我门店附近的，奥园国际新城，让你们先看看促销价格；

奥园这期新品开盘的时候，精装的单价在8000多块，半年多时间每平掉了3000块和一个车位；

奥园十一国庆节特惠！繁华里住宅，之前价格的基础上，全款分期额外92折，一次性额外84折！

四五十万买2室标准户型，精装修还送车位，这价格会展中心商圈 道理说应该卖爆了，不过现在看销售一般，之前那波全款9万起买公寓的事各位有知道的吗？真是伤了中介和购房者的心。no zuo no die ！

聪明的开发商都在降价，聪明的购房者都在买降价的房子。

2021年10月4日

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（张泓杨 ）