招商蛇口：9月销售金额和面积双降 完成年销售目标73%

10月8日晚间，招商蛇口(001979.SZ)披露9月份销售业绩及拿地情况。

公告显示，招商蛇口9月份销售额233.29亿元，同比减少21.72%；销售面积98.86万平方米，同比减少9.67%。截至9月底，招商蛇口累计实现签约销售面积1037.99万平方米，同比增加26.38%；累计实现签约销售金额2409.61亿元，同比增加26.7%。

招商蛇口董事总经理蒋铁峰此前曾表示，招商蛇口2021年的全年销售目标力争实现3300亿元。以此计算，目前招商蛇口已完成年度销售目标73%。

在拿地方面，招商蛇口9月份共获得9个项目，公司需支付价款合计约65.89亿元。澎湃新闻根据招商蛇口此前披露的信息计算，今年前9个月，招商蛇口目前在拿地方面已累计斥资约688.29亿元。

招商蛇口在2021年半年报中称，“在对于上半年新获取的项目中，85%的项目预期能够实现在年内开盘，为年度销售目标达成增添保障。投资的城市紧紧围绕一二线核心城市，包括北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、苏州、东莞、成都、重庆、西安等，投资比例超过60%，或位于东部沿海经济发达地区，或处于中西部内陆省会城市，或为都市发展核心圈城市。”

招商蛇口半年报显示，截至6月30日，招商蛇口实现营业收入446.57亿元，同比增长83.62%；归母净利润42.51亿元，同比增长365.32%；经营活动产生的现金流量净额约27.73亿元，同比增长192.75%；累计实现签约销售面积770.22万平方米，同比增加54.88%；累计实现签约销售金额1769.76亿元，同比增加59.85%。总资产8296亿元，同比增长12.55%，综合资金成本4.6%。手持货币资金841.6亿元，同比减少1.97%；短期借款120.75亿元，同比减少0.94%。

“三道红线”方面，截至6月末，招商蛇口剔除预收账款后的资产负债率60.26%，未剔除预收账款的资产负债率69.45%，净负债率34.74%， 现金短债比1.35，均未踩线。

招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的企业，旗下包括现金牛(社区开发)、成长型(产业园区、集中商业)、平台型(招商积余)、创新型(邮轮、大健康、文化、会展、海外)、机会型(酒店、公寓、写字楼)的多元业务。

（文章来源：澎湃新闻）

文章来源：澎湃新闻