评级下调展望负面！标普：富力销售放缓致流动性受限 资产处置缺乏实质进展

中华网财经10月12日讯：近日，国际评级机构标普发布报告，宣布将富力地产（02777.HK）长期发行人评级从“B”降至B-，展望为负面。

标普认为，评级下调反映出富力地产销售放缓所导致的流动性受限，在未来12个月内，富力地产履行其债务偿付义务方面存在较大压力，严峻的经营环境可能会令其限制改善流动性的努力，而且富力地产在资产处置方面缺乏进一步的实质进展。

对于股东注资80亿港元，标普认为，尽管富力地产近期得到了股东注资，但其流动性在未来12个月内仍将继续维持紧张。由于市场情绪疲软，经营环境充满挑战，且富力地产自2019年以来缺乏新的土储补充，标普认为该公司的销售额在未来6-12个月实现明显反弹的不确定性较高。

此外，标普认为，该公司可能在未来12个月内出售投资性地产、酒店物业或项目股权。虽然管理层表示正在就一些项目处置进行深入谈判，并已收到部分款项，但执行部分将是改善公司流动性的关键。

（李显杰 ）