懋源43.34亿竞得周庄子地块 建工+首开联合体41.8亿拿下万泉寺村地块 | 关注北京二次土拍

10月13日下午，北京第二批集中供地中的7宗地块进行现场竞拍。

其中，丰台区城乡一体化周庄子村旧村改造项目二期ZZZ-06等地块，最终懋源以43.34亿竞得，溢价率1.03%。

出让文件显示，该地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地、F81绿隔产业用地，建设用地面积约8.19万平方米，规划建筑面积约22.96万平方米。本次出让宗地ZZZ-06地块内居住用途建筑规模须全部建设“共有产权住房”，销售价格为43000元/平方米（含1000 元/平方米全装修费用）。

地块竞报价格上限为49.34亿元，到达价格上限，不再接受更高报价，转为在此价格及ZZZ-06地块内居住用途建筑规模全部建设“共有产权住房”的基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序。此次出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额20%，当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

此外，建工+首开联合体以41.8亿元拿下丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目0616-0660、0661、L05、WQS-02地块，溢价率约为7.2%。

公开信息显示，丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目0616-0660、0661、L05、WQS-02地块规划建筑面积约10.16万平方米，性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地、B4综合性商业金融服务业用地，起始价39亿元。该地块须配建2.57万平方米“保障性租赁住房”，销售指导价为11.2万元/平方米。

（徐帅 ）