北京昌平东环路地块竞价“触顶”转摇号 中铁置业幸运中签

新京报讯（记者 饶舒玮）10月13日，在北京第二批集中土拍中，北京市昌平区昌平镇东环路136号（原六亭饭店）CP00-0205-0021地块R2二类居住用地因竞价“触顶”转入现场摇号环节，中铁置业最终摇中该地块，成交价约9.49亿元，溢价率约15%。

在网上报价环节，上述地块共获6次报价，最高报价约8.5亿元。在现场竞价过程中，东亚新华、中铁置业举牌积极，最后中铁置业报价“触顶”。该地块转为现场摇号方式确定竞得人。最终，经过现场摇号，中铁置业成为该地块竞得人。

据土地出让文件显示，上述地块位于昌平区城北街道东关管区育才胡同西侧，土地性质为居住用地，建设用地面积约2.71万平方米，规划建筑面积约5.65万平方米，起始价约8.25亿元，合理上限价格约9.4875亿元。

值得注意的是，土地出让文件规定，本宗地居住建筑规模将全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售价格为3.19万元/平方米（含全装修）。此价格是该地块中“共有产权住房”的平均销售价格，竞得人可结合房屋楼层、朝向、位置等因素，确定每套房屋的销售价格，价格浮动范围为±5%。

新京报记者 饶舒玮 摄影 饶舒玮

编辑 武新 寇德娜 校对 柳宝庆

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