中铁置业+兴创37.84亿夺北京大兴黄村地块，部分需现房销售

新京报讯（记者 段文平）10月13日下午，北京第二批供地中仅有的一宗竞“现房销售”面积地块迎来现场竞拍，中铁置业+兴创联合体以37.84亿元的总价、“现房销售”5.4万平方米的代价拿下该地块。

公开资料显示，上述地块为大兴区黄村镇DX00-0102-0208-6026、6020地块，土地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，建筑面积约为12.3万平方米，起始价34.4亿元。该地块地上商品房销售指导价为5.9万元/平方米。

根据土地出让公告显示，上述地块竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序。如果在竞报“现房销售”面积阶段宗地居住用途建筑规模（约11.02万平方米）全部竞报为“现房销售”，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

在竞拍现场，中建一局、中海地产、中铁置业+兴创等3家房企以及房企联合体参与竞价，中铁置业+兴创表现积极，一路举牌至37.84亿元的上限价，溢价率10%。

在竞“现房销售”面积程序，中海地产退出，中建一局、中铁置业+兴创上演“龙虎斗”，双方举牌20余轮。最终，中铁置业+兴创联合体以“现房销售”5.4万平方米的代价拿下该地块。

新京报记者 段文平

编辑 武新 校对 柳宝庆

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