远洋集团联合国际投资人设立14亿美元核心写字楼基金

中国证券报记者14日于远洋集团(3377.HK)获悉，10月13日，远洋集团发布公告，远洋集团联合数家国际投资人(包括全球主权财富基金与机构投资者)，拟共同出资参与设立总规模为14亿美元的核心写字楼基金，专注投资于一线城市核心商圈成熟甲级写字楼项目。有别于国内常见的确定投资组合的基金，该基金为半盲池型基金，一部分资金投资于北京CBD Z6地块及远洋光华国际项目，另一部分资金投资于其他符合投资标准的新项目。

据悉，本次设立的核心写字楼基金，是目前国内写字楼市场最大规模的美元基金。国际投资人的青睐，进一步夯实了远洋集团及远洋资本在国内不动产运营与基金管理方面的行业领先地位。

基金搭建完成后，远洋集团旗下远洋不动产及远洋服务分别担任项目开发管理人及项目资产管理人，确保基金旗下物业的开发与运营质量；远洋资本担任基金的普通合伙人和基金管理人，负责基金日常运营和管理。

同时，本次核心写字楼基金将依托远洋资本强大的募投管退能力，实现被投资产的闭环管理，助力投资人有效实现保值增值。作为远洋集团旗下专注于从事另类资产管理的专业机构，远洋资本在管的城市更新基金(一期)规模人民币50亿元，在不动产基金管理领域亦具有丰富经验。

本次联合知名国际投资人成立核心写字楼基金，有助于远洋集团引入国际资本为自身业绩增长提供资金引擎，扩大自身资产管理规模和行业影响力；通过优化资产配置和资金投入，为进一步聚焦开发主业，推进“南移西拓”“城市深耕”战略创造有利条件。此外，远洋集团亦将依托专业的投资团队和完善的投后管理体系，提高资金使用效率，实现盈利能力的稳步提升。

远洋集团执行董事、执行总裁、远洋资本总经理王洪辉表示：“远洋集团将以该基金成立为契机，提升各方协同能力，充分发挥在不动产开发及运营、物业服务及房地产金融领域的竞争优势，并积极利用全球长期投资者的合作机会，实现资金、资产的保值增值，为股东及合作方创造更大的投资回报；同时，在确保财务状况稳健的原则下，积极获取优质项目、加快资产周转速度，保障开发主业稳健增长及经营效益提升，走高质量的可持续发展道路。”

（文章来源：中国证券报）

文章来源：中国证券报