太原尖草坪区挂牌一宗商住地 起价3.23亿

观点地产网讯：10月15日，太原市规划和自然资源局公示，太原尖草坪区金桥西街附近一宗住宅兼容商业用地挂牌出让，地块编号为SG-2171。地块面积为7.06万平方米（约105.99亩），起始价为3.23亿元，起始楼面价2179.43元/㎡。该地块为金桥西街以南储备地块。

据观点地产新媒体了解，该地块容积率为2.1，建筑密度为20%，绿地率为35%，挂牌时间：2021年11月4日—18日。

据悉，地块位于尖草坪区三给片区，临近滨河西路，周边路网发达。近期汾河公园四期建成开园，加之奥特莱斯落地三给片区，区域发展较好。据了解，该地块周边目前在售新房项目有碧桂园凤凰城和旭辉江山等。

据观点地产新媒体此前报道，1月5日，山西太原市规划和自然资源局公示，碧桂园旗下的太原旭凰鹏泰房地产开发有限公司以总价18.52亿元摘得尖草坪区三给村2宗综合用地，地块编号SG-20127/SG-20128，宗地总面积约423.96亩。其中地块SG-20127为住宅兼容商业用地，成交楼面价为1960.71元/平方米，溢价率为12.3%。地块SG-20128为住宅兼容商业、托幼用地，成交楼面价为1816.35元/平方米，溢价率为12.07%。

（ HN666）