旅居圣地！自贸岛封关！海南买哪最有价值?

今晚7:30 大胡子李老师将在视频号开启直播。

直播主题：旅居圣地！自贸岛封关！海南买哪最有价值?

全岛限购3年！为何海南的房价还在涨？

自从海南升级自贸港以来，率先就对楼市进行封堵，设定了全岛限购，部分区域只给本市县人购买，还有需要5年社保的，对楼市的打击非常严厉。

但大家也发现即使这么猛的调控，海南房价确实还在涨，尤其是省会城市海口，从去年4月份一直涨到今年，包括也有不少分析一直在咨询，海口有没有价值，值不值得买(300785,股吧)，我记得我早说过，海南是有价值的，只是之前对外地客户限制太严格了。

既然限购如此严格，为何1年多来房价还在涨，海南市场到底发生了什么？这次的上涨是由外地投资客户驱动，还是本地市场的苏醒？

海南这一轮上涨的秘密是什么，目前海口大家关注的江东新区到底建设进度怎样，还有就是大家纠结的在海口选筹，江东新区和西海岸到底怎么选？

今晚直播7:30分的直播，大胡子李老师将会给大家详细分析海南当下的市场情况是什么？给大家建立一个系统的海南地图思维，想入手海南，到底要遵循什么逻辑？海南真正的价值又到底是什么？

李老师刚从海南回来，有满满的市场一手资料和大量视频图片给大家分析，记得来直播间问李老师。

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50万买海南一线海景住宅的价值策略

海南是全国唯一一个跨越了亚热点和热带的省份。

独有的地理位置和优越的海景环境，给了海南独有的旅居环境，海南在没有升级为自贸港之前，就一直是北方候鸟每年必住的旅居地方。

毫不夸张的说，海南的海就是全国最美的海，仅此一个，绝无仅有。

而且越接近北纬18°线，海水越美，以前非常多人都是奔着海景去买房的，尤其是东北地区，对海的热爱更是到了狂热的地步。

对很多人来说，海南的海就是刚需，目前海南的海景房主要集中在海南东线，目前东线海景房的价格梯队到底是怎么样，具体的海景差异又如何？

在海南东线买海景房，一定要按照自己的预算选择，因为三亚最美海湾海棠湾有10万+/㎡的别墅，这些是属于富人级别的收藏品，普通人入场的机会不大。

但对于投资和旅居而言，我们只要找到匹配自己预算和需求的就可以了，在这次海南的考察过程中我们也挖掘到一些非常有价值且有价格优势的海景房，50万就能买到一线望海的房子，性价比非常高。

具体是哪里？在海南买海景房的策略到底是怎么样的？

强烈建议大家今晚7:30分，一定要来听大胡子李老师的直播，李老师会详细给大家分析海南东线的价值。

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避坑！海南买房的这些坑跳一个难翻身

我们得知道一个客观事实：海南的房子确实很稀缺，不仅住宅，包括公寓。

前段时间，海南出台新政，海南的商办土地项目最小只能分割成300平方，也就是说小面积的公寓也越来越稀缺。

海南从升级自贸港之后，新批的用地就越来越少，越来越谨慎，所以这几年供给不多，而且还要求现房销售，更是造成了短期的供需失衡。

针对海景房，海南也要求海岸线200米内不能开发，所以整个海南市场的房子开发速度明显放缓，房子非常稀缺。

尤其是海南升级为自贸港之后，加上2023年要达到封关条件，2025年就要封关，甚至可能提前，在这样的节骨眼上，加上海南住宅的限购，海南公寓就是很多人占坑海南的机会。

其实对于一部分而言，买海南的房子，是为了占有一张城市发展的门票，有些人是因为海景是刚需，有些人是因为环境是刚需，有些人是因为未来职业发展，所以是刚需。

但毫无疑问，海南的客户是全国性的，全国人民都盯着海南这片热土。但越是有价值的城市，就有人越着急，觉得只要入场了就可以了。

但海南真的能全域发展起来吗？海南毕竟是一个省，和一个城市不一样，海南有些地方的房子也是真的不能买的，一旦买了就是坑。

到底海南的价值地图如何？房价地图如何？有价值的区域在哪？而需要排坑和排雷的地方又在哪？

今晚7:30分，大家有福了。大胡子李老师不仅会给大家非常详细来讲解，而且刚从海南回来，李老师还拍了大量的图片和视频，让大家视觉上就能感受到海南海景的湛蓝和宜居的环境。

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海南最新的公寓新政是什么信号？海南房子越来越稀缺，未来的房价走向会怎么样，海南全域限购之下，海南的价值体系又是怎么样的，建议大家先建立对海南的全域认知，而今晚直播，李老师就会给大家一直全面立体的梳理，记得来听。

今晚7:30分的直播记得来听李老师的直播。

今晚直播内容：

一、全岛限购3年！为何海南的房价还在涨？

二、50万买海南一线海景住宅的价值策略

三、避坑！海南买房的这些坑跳一个难翻身

除1小时直播干货，更有30分钟时间，与李老师互动交流，购房问题全解答！

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（董云龙 ）