我们为何爱上海？
庆祝建党100周年，当上海外语频道发起这个活动的时候，撩拨了一众人的城市情结：
有人说，我们爱上海的文艺气息，外滩饭店里的爵士乐，夜晚复兴路上的灯光剪影，震旦LED大屏上的“我爱上海”，浓浓的矫情腔调，却也迷人；
有人说，我们爱上海的精致日常，小弄堂饭店里的本帮菜，外滩3号里的西餐，或者静安寺公园里的泰国菜，高大上与烟火气，在这里协调得很默契；
也有人说，我们还爱上海的拼搏，数不胜数的500强，金融巨头、医药巨头、服务巨头，互联网大厂，只要你愿意努力，这里有你数不胜数的舞台与梦想；
来看看这样的描述：
“面前是号称全球最贵的广告牌，震旦LED大屏上，不断变幻着“我爱上海”的霓虹灯，耳边似乎还经久不散着隆隆轮渡的汽笛声，那一刻，你就会产生一种归属感和占有感，无论贫富，你都会觉得自己是拥有这座城市的。”
但骨子里，我们无疑希望这一切都拥有。
所以，下楼能到沿着黄浦江遛弯，开窗能看见“三大神器”，吃饭能去陆家嘴(600663,股吧)的全景餐厅，下午茶咖啡能去江边的露天桌椅…..就是大多数人的“上海梦想”，也是今天上海真正精英人群的生活诠释。
而这样的生活，今天还能去哪里寻找？
毕竟眼下，地产步入稳健时刻，房企开发成本利润越来越清楚，如何去呈现梦想的生活，怎么在产品之外做加法，除了房子之外还能否给购房者一些惊喜，成了当下的“稀缺物种”。
不过，海纳百川的上海总是能给你这种稀缺的精致，即便少量，但不缺失，比如已经受到了一大波业内人群点赞的中企陆家嘴北滨江项目——中企海睿滨江，就是如此。
先来看看它的广告单页：
满满怀旧味道的报纸，列了15个内容点，但没有地段、房型、品牌……一系列商业味浓厚的东西讲解，而是讲了民生码头八万吨筒仓、船厂1862、浦东美术馆、文华东方水疗中心……
从这里，你大概可以看出这个项目的不同。
房地产，始终地段、产品、配套“三板斧”。
本质上，这是生活居住的基础，而地段基本决定配套，房企也基本决定了产品。
所以，买房子，首先看地段，其次看房企，一个好地段结合一家有深厚产品力的房企，一个好产品，往往就呈现了。
我们来看看中企·海睿滨江。
项目位于陆家嘴北滨江，距正大广场约3公里，距14号、4号线双轨交站浦东大道约1000米，左手陆家嘴壹号院，侧后方恒大滨江华府，地段SSS级。
而规划上，依托民生码头粮仓、亚细亚火油栈等工业历史遗存，导入文化、商务、商业、居住等复合功能，未来将形成文化艺术商务综合片区。
目前，整个片区西部已经建成一些极具特色的影剧院、演艺中心、东部则会建成一个创意园区，未来引入影视、歌剧、话剧、走秀、品牌发布等时尚活动。
换句话来说，一个无比珍贵的滨江地段，匹配文化艺术底蕴，将打造成陆家嘴旁边的一片高端人文宜居区。
这就好比金色项链中心的绿色钻石一般，是金色陆家嘴烘托下的一张值得细细品味的人文生活牌。
也正是由此，我们才看到了中企海睿滨江的广告单页上，没有地段、房型、品牌这些东西，而是旭辉广场的嗨街、陆家嘴中心商场的乐轩和牛、上海中心的尚9….
意思是，告诉你，未来你的生活日常，是可以到嗨街享受夜生活、到普吉天堂吃海鲜，到船厂1862吃怀石料理;还可以无事即到民生码头八万吨筒仓、船厂1862、浦东美术馆打卡；也可以每天去滨江公园、滨江亲水道、文化东方水疗中心等休闲。
某种角度上，这也是真正的高端人居内涵，生活是分品位的，并需要发现和寻找，而中企海睿滨江已经帮你找好。
那么，项目的产品力又怎么样？
作为1954年即成立的上海国企，中企对上海的了解，无疑是跟随着历史前行的。
而中企海睿滨江的打造，也充分展现了这家企业的上海品质力。
整个项目，偏“精小”风，3栋17层高层住宅，围合分布，以此最大程度阚江，相互之间的采光也尽量不受影响，同时有了中央景观，感官体验优化。
项目邀请GOA大象建筑设计执笔，采用浅灰色铝板幕墙融合金色仿铜勾边工艺，更加历久弥新。在大门主入口处，圆形环岛水景设计，准人车分流，互不干扰。
而在社区园林上，大面积的草坪空间，映入眼帘的镜面水景，建筑底层架空层设计，可供业主作散步、休憩的空间。入户上，采用了独立社区门厅、精奢单元入户大堂、地下车库大堂，三重精装入户大堂，强调归家的仪式感。
整个社区上，非常契合高端调性。
产品上，项目共推出188套房源。
主打建面约140㎡3房，共32套；
建面约175㎡的3房为主力户型，约126套；
建面约210㎡4房，两种户型各15套；非常稀缺，总量极小。
从现场样板间可以看到，户型设计非常优秀，尤其强调客厅和房间的大空间感，让居家的气派和格调迅速提升，从面积配置上也可以看出项目的豪宅格调，舒适性很强。
另外在精装配置上，几乎全部一线大牌，业主无需操心，可以完全信任。
可以说，买房子产品很重要，但中企海睿滨江告诉你，可以不用关注这些层面，因为开发商已经帮你把关好，而美好的品质生活，才是这个项目真正想给你的。
同时，开发商更透露项目价格十分诱人，堪称超级捡漏价，性价比逆天。
总之，看完项目我们认为，中企海睿滨江才是今年楼市的超级“彩蛋盘”，甚至比北外滩、前滩更值得你选，望你别错过。
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（张泓杨 ）
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