南宁邕宁区挂牌一宗商住地 起始楼面价为5100元/平米

观点地产网讯：10月19日，南宁市自然资源局发布公告，GC2021-076地块将于11月17日上午10时网挂出让，出让起始价为人民币850万元/亩，起始楼面价为5100元/㎡，竞买保证金计为人民币1.24亿元。

据观点地产新媒体了解，GC2021-076地块位于邕宁区天坛路北面、江湾路西面，实际出让总面积4.86万㎡（折合73.028亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。宗地规划容积率为＞2.0且≤2.5（计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅）。

建筑密度＞15%且≤30%；绿地率≥35％；建筑高度≤60米，沿江第一排建筑限高控制在24米以内，沿江第二排地块建筑限高控制在40米以内，其余建筑限高60米，建筑总量（不超过10%），可局部突破建筑限高（不超过20%）；其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2020-132]和《五象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（五象）2020-132]的规定执行。

（ HN666）