2021年9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。
据测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。其中，北京环比由上月上涨0.2%转为持平；广州下降0.1%，与上月相同；上海和深圳均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。
二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平，三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。
表1：2021年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北京
100
104.5
105.5
唐山
99.2
99.8
103
天津
99.9
104.1
105
秦 皇 岛
99.5
98.2
99.7
石 家 庄
100.4
102.1
103
包头
99.8
101.6
102.8
太原
99.3
97.8
98
丹东
100.1
103.9
105.5
呼和浩特
99.7
101.2
102.5
锦州
100.5
104.4
106.3
沈阳
99.9
103.3
105.5
吉林
99.8
101.8
103.8
大连
100.1
106.1
107.5
牡 丹 江
99.3
98.7
99
长春
100.4
100.7
102.1
无锡
100.5
104.7
107.3
哈 尔 滨
99.5
99.3
99.5
徐州
99.7
105.5
108.8
上海
100.2
104
105.4
扬州
99.6
107.3
108.9
南京
100.2
105
106.2
温州
100.4
103.7
105.7
杭州
100.4
103.4
105.1
金华
100.1
105.2
107.1
宁波
100
103.9
105.6
蚌埠
99.9
102.8
104.3
合肥
100.4
105.7
106.4
安庆
100.4
100.2
99.1
福州
100
105.4
106.4
泉州
100.1
106.1
108
厦门
100.3
105.3
106.7
九江
99.8
103.1
104.3
南昌
99.9
101.1
101.6
赣州
100
103.5
104.6
济南
100.4
105.5
105.7
烟台
99.8
102.8
104.5
青岛
100
104.9
106.6
济宁
100.4
108.4
110.7
郑州
99.7
102.8
103.3
洛阳
100.3
103.7
104.6
武汉
100
106
107.5
平 顶 山
100.2
102.8
103.7
长沙
100.3
106.9
108.7
宜昌
99.7
104.2
104.9
广州
99.9
109
110.3
襄阳
99.9
104.1
105.2
深圳
100.2
103.8
105.2
岳阳
99.5
97.6
98.8
南宁
99.6
102.7
104.7
常德
99.3
97.5
97.4
海口
100.3
105.6
106.7
韶关
99.5
102.6
102.6
重庆
100.1
108.3
110
湛江
99
102.5
102.9
成都
99.8
103.6
105.8
惠州
99.7
101.8
105
贵阳
99.7
103.7
104.2
桂林
99.4
101.1
101.1
昆明
99.3
101.5
103.1
北海
99.6
98.4
97.5
西安
100.6
107.5
109.6
三亚
100.1
105.1
106.4
兰州
99.7
105.1
106.1
泸州
99
97.8
98.7
西宁
100.2
107.6
109.6
南充
99.9
98.8
98.9
银川
100.6
108
112.7
遵义
99.7
101.7
101.6
乌鲁木齐
100
104.2
105.2
大理
99.5
97.6
98.2
表2：2021年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
-
上月=100
上年同月=100
2020年=100
-
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北京
99.8
109.7
111.4
唐山
99.4
99.7
102
天津
100.6
101.7
100.7
秦 皇 岛
99.7
98.1
99.7
石 家 庄
99.7
98.1
97.7
包头
99.7
101.4
102.3
太原
99.5
97.9
97.1
丹东
100.1
103.1
104.2
呼和浩特
99.4
98.4
98.9
锦州
99.7
98.5
98.8
沈阳
99.9
104.2
106
吉林
99.6
99.3
98.9
大连
100.2
105.5
107.3
牡 丹 江
99.2
95.4
92.1
长春
100.1
98.7
99
无锡
100.1
104.9
108.1
哈 尔 滨
99.3
99.4
98.2
徐州
99.7
106.4
109
上海
99.4
108
109.9
扬州
99.7
106.1
107.1
南京
100.1
106.1
107.2
温州
99.6
104.7
106.8
杭州
99.6
106.6
108.8
金华
99.8
105.5
107.3
宁波
99.8
105.9
108.4
蚌埠
99.8
104.2
105.1
合肥
99.8
105
105.8
安庆
99.6
96.8
96.6
福州
99.9
105.1
105.4
泉州
99.9
106.9
108.2
厦门
99.8
104
104.8
九江
99.9
103.2
103.4
南昌
99.9
101
100.5
赣州
100.1
100.3
101.3
济南
99.7
101
100.6
烟台
99.9
103.7
103.4
青岛
99.9
101.2
101.2
济宁
100.2
104.2
105.8
郑州
99.7
102
101
洛阳
100.1
103.3
104.3
武汉
99.8
102.8
103.5
平 顶 山
99.8
101.3
102.4
长沙
100.2
106.2
106.5
宜昌
99.8
98.4
98.7
广州
99.6
109.6
112.2
襄阳
100
100.1
99.9
深圳
99.5
103.6
107.4
岳阳
99.7
97.6
98.3
南宁
99.8
100.5
101.2
常德
99.9
99
98.5
海口
100.5
108
108.6
韶关
99.9
101.4
101.5
重庆
100.3
104.9
105.4
湛江
99.6
100.9
100.7
成都
100.1
105.1
107.7
惠州
99.7
102.4
103.8
贵阳
99.4
98.7
97.9
桂林
99.6
100.7
101.4
昆明
99.5
101.3
101.9
北海
99.8
98.7
97.9
西安
100.2
106.8
108.3
三亚
100.2
105.9
105.7
兰州
99.7
103.4
104.3
泸州
100.1
101.5
100.9
西宁
100.1
105.5
107.7
南充
99.5
95.1
94.1
银川
99.8
105.4
108.1
遵义
99.6
99.3
99.7
乌鲁木齐
99.5
101.1
102.6
大理
99.6
99.6
100.8
表3：2021年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
-
-
90-144m2
-
-
144m2以上
-
-
-
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
-
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北京
99.9
104.5
105.7
100
104.2
105.1
100
104.7
105.6
天津
99.8
103.4
104.3
99.8
104.1
104.8
100.1
104.9
106.4
石 家 庄
100.9
105.1
105.3
100.2
101.3
102.2
100.7
103
104
太原
99.1
97.7
98.4
99.2
97.6
97.6
99.7
98.3
98.4
呼和浩特
99.2
101.2
102.1
99.7
100.9
102.4
99.9
102
102.8
沈阳
100
101.7
103.6
99.8
103.7
106
100.4
104.3
106.8
大连
99.7
105.5
107.1
100.1
105.7
107
100.7
107.8
109.6
长春
100.4
100.6
102.1
100.3
100.8
101.9
100.2
100.8
102.5
哈 尔 滨
99.1
98.5
99.4
99.8
99.4
99.3
99.3
99.6
100.1
上海
100
103.2
104.7
100
103.7
105.2
100.4
104.6
105.9
南京
100.1
104.4
105.8
100.2
104.7
105.9
100.1
106
107.2
杭州
100.3
104.7
106.9
100.5
102.9
104.5
100.2
103.7
105.2
宁波
99.9
104.3
105.7
100.1
103.8
105.8
100
104
105.3
合肥
100.6
105.5
106
100.3
105.4
106
100.5
106.8
107.7
福州
100
106
106.1
100
105
106.2
100.1
105.7
107.1
厦门
100.2
104.9
106.7
100.2
104.9
106.1
100.5
106
107.6
南昌
99.9
101.6
102.1
99.9
100.8
101.3
99.8
101.9
102.2
济南
101
105.7
106
100.2
105.5
105.8
100.4
105.5
105.4
青岛
100.3
104.9
106
99.8
104.6
106.1
100.5
105.7
107.9
郑州
99.3
102.7
103.2
99.8
103.1
103.6
99.9
101.9
102.1
武汉
100.1
106.4
107.7
100
106
107.4
100.4
105.6
107.8
长沙
100.1
107.1
108.8
100.3
106.9
108.4
100.6
106.8
109.3
广州
99.6
108.2
110.1
100
109.1
110.3
99.9
109.4
110.5
深圳
100.4
103.5
105.4
100.1
103.9
105
100.1
104
105.4
南宁
99.4
102.6
104.6
99.5
102.4
104.4
100.2
104.4
106.6
海口
100.1
104.6
105.2
100.3
106
107.4
100.3
104.9
105.4
重庆
99.4
107.8
110.1
100.4
108.6
110.6
99.7
107.8
108.4
成都
99.9
103.5
106.2
99.7
104
105.7
99.9
102.8
105.8
贵阳
99.9
103.3
103.7
99.8
103.8
104.3
99.5
103.7
104.2
昆明
99.5
104
104.9
99.2
100.9
102.5
99.8
102.2
103.9
西安
100.6
106.1
109.4
100.8
107.9
110
100
107
108.8
兰州
99.5
104.5
106.6
99.7
105.4
106.3
99.8
103.9
105.1
西宁
100.5
108.8
110.1
100.2
106.8
109
100.2
109.7
111.2
银川
100.5
109
112.9
100.6
107.5
112.5
100.6
109.3
113.4
乌鲁木齐
100
104
105.2
99.8
104
104.9
100.4
104.9
106.6
表3：2021年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
-
-
90-144m2
-
-
144m2以上
-
-
-
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
-
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
唐山
99.4
99.7
102.6
99.3
100.2
103.5
98.8
98.3
101.6
秦 皇 岛
98.9
98
99.4
99.6
98.3
99.8
99.8
98.5
100
包头
99.7
103.5
104.3
99.7
101.3
102.4
100
102
103.7
丹东
100
104.3
105.7
100.2
103.7
105.5
100
104
105.2
锦州
100.3
103.4
105.3
100.6
104.6
106.8
100.2
105.8
106.4
吉林
99.7
101.6
103
99.9
101.9
104.2
99.7
101.5
103.3
牡 丹 江
99.1
98
98.7
99.4
99
99
99.1
98.8
99.5
无锡
100.4
103.3
105.9
100.3
104.6
107.1
100.9
105.7
108.5
徐州
99.7
102.7
106.4
99.6
105.7
108.9
100.3
105.1
108.8
扬州
99.9
107.1
109.4
99.5
107.4
108.9
99.9
106.9
108.6
温州
100.4
103.3
105.6
100.5
103.6
105.8
100.2
104
105.4
金华
100.2
105.3
107.1
100.2
105.4
107.3
100
104.7
106.6
蚌埠
99.7
101.4
102.5
99.9
103.3
104.9
99.8
101.8
103.1
安庆
100.7
99.7
98.9
100.5
100.4
99.3
100
99.8
98.3
泉州
100.1
106.5
108.4
100
106.1
108.1
100.6
105.7
107.5
九江
100
103.6
104.6
99.9
102.8
104
99.6
104
105
赣州
100.4
106.2
106.6
99.9
103.4
104.4
100
102.1
103.9
烟台
99.7
103.2
104.8
99.8
102.9
104.5
99.6
102.2
104.2
济宁
100.4
108.9
110.4
100.5
108.3
110.9
100
108.5
110.4
洛阳
100.1
102.2
103.2
100.3
104.2
105
100.3
102.3
103.4
平 顶 山
100.4
102.4
103.9
100.2
103
103.9
100.1
101.6
102.6
宜昌
99.5
104.6
104.8
99.8
104.3
105.1
99.6
103.5
103.8
襄阳
100
103.9
105.1
99.9
104.3
105.2
99.9
103.3
105.5
岳阳
99.4
96.3
98.2
99.6
97.7
98.7
99.5
98.3
99.6
常德
99.7
98.5
98.3
99.1
97.2
97.1
100.2
98.3
98.4
韶关
99.3
104
103.7
99.6
102.3
102.5
99.2
102.7
102.7
湛江
98.8
102.6
102.7
99
102.3
102.7
99.1
103
103.9
惠州
99.6
101.9
105.3
99.8
101.6
105
99.1
102.6
104.6
桂林
99.4
102.2
102
99.4
100.8
100.8
99.6
100.3
101
北海
99.3
98.4
97.7
100
98.4
97.2
100.1
99.4
98.8
三亚
100.4
106.2
108.1
100
104.8
106
100
104
104.7
泸州
98.5
96.4
97.2
98.9
98.1
99
99.9
98.3
98.9
南充
99.3
97.4
97.2
100.2
99.4
99.6
99.8
99.2
100.1
遵义
99.9
101.4
101.6
99.7
101.4
101.5
99.9
103.6
102
大理
99.7
99.5
99.8
99.3
98.1
98.5
99.9
95.8
96.8
表4：2021年9月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
-
-
90-144m2
-
-
144m2以上
-
-
-
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
-
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北京
99.6
109.6
111.2
99.9
109.9
111.3
100
109.8
112.2
天津
100.3
102
101.1
100.9
101.3
100.3
100.7
101.9
100
石 家 庄
99.6
98.2
98.1
99.7
97.9
97.3
99.8
97.9
97.6
太原
99.7
98.4
97.4
99.3
98.3
97.6
99.5
95.7
95.3
呼和浩特
99.6
98.4
98.8
99.3
98.7
99.3
99.3
97.5
98.5
沈阳
100
104.4
106.2
99.9
104.2
105.8
99.7
103.4
106.1
大连
100.1
106.2
107.5
100.3
104.3
106.8
100.6
105.7
107.7
长春
100
98.4
99
100.2
98.9
98.8
99.9
99
99.5
哈 尔 滨
99.2
100
98.1
99.3
99.3
98.5
99.9
98.1
97.8
上海
99.2
108.1
109.8
99.6
107.9
110
99.7
108
110.2
南京
100.1
106.5
107
100
105.3
106.8
100.8
107.2
109.5
杭州
99.5
106.7
108.6
100
106.5
108.9
99.4
106.3
109.1
宁波
99.7
105.6
108.3
99.8
106.2
108.5
99.9
106.1
108.6
合肥
100
105.1
106
99.6
104.9
105.6
99.7
104.6
105.8
福州
99.8
106.1
105.9
100
104.8
105.2
99.6
103.7
105.1
厦门
99.6
103.8
104.6
100
104.5
105.2
99.7
103.6
104.3
南昌
99.9
100.3
99.8
99.9
101.4
100.9
99.8
100.5
100.3
济南
99.9
101
100.7
99.6
101.2
100.7
99.7
100.8
100.4
青岛
99.8
101.7
101.2
100
100.3
101
99.8
102.1
101.8
郑州
99.9
101.7
101.1
99.7
102.2
101.1
99.4
102.4
100.8
武汉
99.8
102.3
102.6
99.8
103.4
104.3
99.2
102.4
103.6
长沙
100.2
106.2
106.4
100
106.4
106.4
100.5
106
106.7
广州
99.8
109.1
111.8
99.5
110
112.4
99.4
110.3
112.7
深圳
99.4
103.4
107.7
99.4
103.6
107.1
99.8
104.2
106.5
南宁
99.8
101.2
101.8
99.6
99.7
100.5
100.3
101.4
101.9
海口
100.8
107
107.8
100.4
108.4
109.3
100.4
108.5
108.2
重庆
100.4
105.5
105.5
100.1
104.7
105.5
100.1
103.6
105.2
成都
99.9
103.6
106.6
100.3
106.9
109.1
100.1
105.4
108
贵阳
99
98.3
97.1
99.8
98.7
98
99.4
99.6
98.9
昆明
99.4
101
101.5
99.9
102.1
102.8
98.9
100.4
100.8
西安
100.1
107.7
108.5
100.1
106.4
108.1
100.6
106.3
108.6
兰州
99.8
104.3
105.6
99.4
102.9
103.5
99.9
101.7
102
西宁
100
107.7
109.1
100.2
104
106.7
100.3
105.8
107.8
银川
100
105
107.5
99.8
105.2
108.1
99.9
106.8
109.2
乌鲁木齐
99.5
101.3
103.1
99.7
100.9
102.4
99
100.8
102.1
表4：2021年9月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
-
-
90-144m2
-
-
144m2以上
-
-
-
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
-
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
唐山
99.2
99.9
102.1
99.8
99.5
102
99.2
99.4
101.4
秦 皇 岛
100
97.5
99.4
99.4
98.8
100.2
99.5
98.3
99.1
包头
100
102.9
103.5
99.5
100
101.5
99.8
101.3
100.9
丹东
100.4
103.6
104.9
99.6
102.7
103.5
100.1
102.5
103.5
锦州
99.6
98.7
98.9
99.7
98.3
98.6
99.5
98.3
99.1
吉林
99.7
99.8
99.4
99.6
98.8
98.3
99.7
99
98.4
牡 丹 江
99.1
95.3
91.9
99.2
95.4
92.3
99.5
97.2
94
无锡
100.3
104.9
108.1
100.1
104.8
108.2
99.5
105.2
107.7
徐州
99.6
105.8
108.3
99.9
106.9
109.7
99.6
106.8
108.2
扬州
100.1
105.8
106.9
99.4
106.4
107.3
99.6
106
107
温州
99.8
105
106.8
99.7
104.5
106.9
99.3
104.7
106.8
金华
99.9
105.5
107.7
99.7
105.5
107.1
99.5
105.7
106.6
蚌埠
99.6
104
104.8
99.9
104.3
105.2
99.9
104.6
105.6
安庆
99.5
96.3
96.3
99.7
97.4
97
99.8
95.7
95.7
泉州
100.1
106.3
107.9
99.7
107.6
108.4
99.9
106.4
108
九江
100
102.4
103.2
100
104
103.8
99.3
101.1
101.7
赣州
100.3
100.3
100.9
100
100.4
101.7
100.2
99.8
100.3
烟台
99.7
103.4
103.2
100
104.1
103.9
99.9
103.3
102.6
济宁
100
102.9
104.3
100.4
104.9
106.6
100.2
104.2
105.9
洛阳
100.2
102.7
103.5
100
103.8
105.1
100.3
102.7
103.8
平 顶 山
99.9
101.1
102.2
99.6
101.3
102.5
99.9
101.5
102.5
宜昌
100
99
99.4
99.7
98.5
98.6
99.7
96.2
96.8
襄阳
100
99.4
99.6
100
100.5
100.2
100.1
99.7
99.2
岳阳
99.9
97.7
98.2
99.8
98.2
99.1
99.2
95.8
96.1
常德
99.9
99.7
99.8
99.6
98.7
97.9
100.5
99.1
98.4
韶关
99.9
101.3
102
99.9
101.9
101.6
99.8
100.7
101.1
湛江
99.7
101.3
101.1
99.6
100.9
100.9
99.6
100.3
99.9
惠州
99.6
102.6
103.7
99.7
102.4
103.4
99.9
102.2
104.8
桂林
100
99.7
100.3
99.4
101.3
101.7
99.6
100.9
102.4
北海
100
98.9
98.3
99.5
97.6
96.9
99.8
100.1
98.3
三亚
100.1
107
105.9
100.2
105.9
106.2
100.3
104.4
104.7
泸州
99.6
101.1
100.7
100.4
101.9
101
100.4
100.7
100.9
南充
99.4
95.5
94.3
99.6
94.9
94
99.3
95.2
94.5
遵义
99.5
100.3
100.3
99.8
99.1
99.6
99.5
99.1
99.3
大理
99.5
100.1
100.9
99.4
99.8
101
100
98.9
100.4
附注：
1．调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2．调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
3．价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4．如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
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李墨轩
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