片仔癀2.81亿元竞得漳州芗城商住地 漳州城投1.53亿落子芗城区

观点地产网讯：10月20日，漳州进行今年第三场土拍，原计划出让6宗地中，2幅宅地于昨天临时取消出让。

据观点地产新媒体了解，2021P07地块由片仔癀(600436,股吧)资产以2.81亿元底价竞得，成交楼面价6762元/平方米，住宅平均销售价格为2万元/平方米。

该地块位于芗城区芝山路东侧、漳华路南侧，出让面积24444平方米，商住用地，建筑容积率1.0-1.7，计容建筑面积41555平方米，起拍价2.81亿。

另外，2021P08地块，由漳州城投以1.53亿元底价竞得，成交楼面价2908元/平方米。

该地块位于芗城区丹霞路以东、建元路以南、悦港路以西、龙江明珠以北，出让面积21919平方米，商住用地，建筑容积率1.0-2.4，计容建筑面积52606平方米，起拍价1.53亿元，楼面起始价2908元/平方米。

地块计容建筑面积内的住宅用房不低于4.9万平方米，商业用房不低于470平方米，由漳州市自然资源局限价回购。住宅商品房回购价为7452元/平方米(以最终竞得的回购价为准)，商业用房回购价为10800元/平方米，地下车位回购价为3000元/平方米。

（ HN666）