广州近50亿挂牌天河区一宗商业用地，项目总投资不低于160亿

新京报讯（记者 饶舒玮）10月21日，广州公共资源交易中心官网消息显示，广州市新挂牌一宗商业商务混合用地，具体为天河区金融城东区AT101833、AT101835、AT101836地块，起始价约49.58亿元。该宗地块将于2021年11月22日开始限时竞价。

出让文件显示，上述地块宗地面积约5.42万平方米，其中可建设用地面积约3.72万平方米，计容建筑面积约27.1万平方米。地块所开发的项目为总部企业办公、商业、服务型公寓、五星级酒店等综合体，竞得人须配建城市道路用地面积约1.32万平方米，绿地面积3815平方米。值得注意的是，AT101833地块中计划建造南北塔，其中北塔建筑控高286米，南塔建筑控高220米。

与此同时，出让文件还规定，项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年，自持物业在自持年限内不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。此外，根据该地块的产业项目进驻协议书，宗地上项目总投资额为不低于160亿元，其中固定资产投资规模为不低于130亿元。

新京报记者 饶舒玮

（ HN666）