秦皇岛将挂牌出让4宗地块 起价7亿

观点地产网讯：10月20日，秦皇岛市自然资源和规划局经济技术开发区分局以挂牌方式出让4幅地块的国有土地使用权。两宗为其他商服用地，土地面积合计7.83万㎡；两宗为城镇住宅-普通商品住房用地，土地面积合计9.49万㎡，总起价7.08亿。

编号分别为K2021-22地块位于开发区月牙湖路以西、东台河道以南，宗地总面积2.19万㎡，出让年限40年，容积率1.2，建筑面积2.63万㎡，建筑密度≤35%，绿化率≥35%，挂牌起始价7665.7187万元，该宗地规划用地性质为商业服务业设施用地B1(B1可兼容B2），起始楼面地价2910元/平方米。

编号分别为K2021-23地块位于开发区成子湖路以西、东台河道以南，宗地总面积5.64万㎡，出让年限40年，容积率0.8，建筑面积4.51万㎡，建筑密度≤35%，绿化率≥35%，挂牌起始价1.84亿元，该宗地规划用地性质为商业服务业设施用地B1(B1可兼容B2），起始楼面地价4080元/平方米。

编号分别为K2021-24地块位于开发区阳澄湖路以东、东台河道以南，宗地总面积3.66万㎡，出让年限70年，容积率1.0-1.5，建筑面积5.5万㎡，建筑密度≤20%，绿化率≥35%，挂牌起始价1.76亿元，该宗地主要用途城镇住宅-普通商品住房用地，起始楼面地价3200元/平方米。值得注意的是，申请竞买本宗地，必须同时申请竞买本次同时出让的K2021-22号地块，且对K2021-22号地块至少报价一次，对K2021-22号地块未报价的，不得参与本宗地报价。

编号分别为K2021-25地块位于开发区成子湖路以北、月牙湖路以南，宗地总面积5.82万㎡，出让年限70年，容积率1.0-1.1，建筑面积6.4万㎡，建筑密度≤35%，绿化率≥35%，挂牌起始价2.72亿元，该宗地主要用途城镇住宅-普通商品住房用地，起始楼面地价4250元/平方米。值得注意的是，申请竞买本宗地，必须同时申请竞买本次同时出让的K2021-23号地块，且对K2021-23号地块至少报价一次，对K2021-23号地块未报价的，不得参与本宗地报价。

由此可见，K2021-24号宅地与K2021-22号其他商服地块为捆绑挂牌地块，两宗地块合计建面8.13万㎡，起始总价合计2.52亿元。K2021-25号宅地与K2021-23号其他商服地块为捆绑挂牌地块，两宗地块合计建面10.92万㎡，起始总价4.56亿元。四幅地块将于11月19日在秦皇岛经济技术开发区公共资源交易中心进行摘牌。

（ HN666）