方圆生活服务拟3440万收购广东益康物业60%股权

观点地产网讯：10月25日，方圆生活服务集团有限公司发布公告披露，收购广东益康物业服务有限公司60%股本权益；以及完成有关收购长沙市霁阳红物业管理有限公司51%股本权益。

据观点地产新媒体了解，于公告日，买方（方圆生活服务间接全资附属公司）已与卖方（上海绿保源企业管理合伙企业）、吴浩杰和郑苑珍（均为独立第三方）及目标公司（广东益康物业）订立购股协议，据此，卖方已有条件同意出售及买方已有条件同意收购占目标公司股本权益60%的销售股份，现金代价为人民币34,398,800元（相当于约41,623,000港元）。

于完成后，买方、吴浩杰、郑苑珍将分别持有目标公司股本权益60%、36%及4%。目标公司将成为方圆生活服务一间间接非全资附属公司且目标公司的财务业绩将于集团的财务报表中综合入账。

资料显示，目标公司为一间具有三级物业管理资质的综合物业管理服务提供商，总部位于广东省东莞市，分别在东莞市、广州、梅州及化州设有六间分公司，以及拥有一间于梅州市的全资附属公司。于公告日期，目标公司已签约为广东省东莞及梅州约20个住宅及商业项目提供物业管理服务，项目面积约130万平方米。

另外，方圆生活服务宣布，霁阳红收购事项已根据买方与上海东紫门企业管理合伙企业（有限合伙）、李霁及罗鹏订立的购股协议（霁阳红购股协议）的条款及条件完成。于霁阳红收购事项完成后，长沙霁阳红由买方、李霁及罗鹏分别持有51%、31.85%及17.15%，长沙霁阳红成为方圆生活服务一间间接非全资附属公司且长沙霁阳红的财务业绩将于集团的财务报表中综合入账。

公告指出，方圆生活服务始终寻求机会，以进一步扩大业务规模并提升其盈利能力及市场份额。董事相信，收购事项为集团进一步拓展其于大湾区市场的物业管理组合提供了绝佳机会。董事认为，物业管理行业于过去几年中显示出稳定增长，而在中国政府的支持下以及物业管理服务需求及商用物业供给持续增长的推动下，该行业于未来几年将继续繁荣。

此前报道，7月30日，方圆生活服务集团有限公司发布公告称，收购长沙市霁阳红物业管理有限公司51%股本权益，现金代价为2474.5万元。

资料显示，霁阳红物业位于湖南省长沙市浏阳市，为一间综合物业管理服务供应商。于公告日期，霁阳红物业已签约为省长沙市浏阳市17个住宅及商业项目提供物业管理服务，项目面积逾130万平方米。于2020年12月31日的未经审核资产净值及资产总值分别约为946.21万元及1704.21万元。

（ HN666）