东实集团两日内连摘东莞4宗商住地，总成交价近29亿元

新京报讯（记者 饶舒玮）10月27日，据东莞市公共资源交易网信息显示，继前一天（10月26日）以13.99亿元的总价斩获2宗地块后，当天东莞实业投资控股集团有限公司（简称“东实集团”）旗下的东莞市东实旗云投资有限公司又以底价拿下2宗商住用地，成交金额共约14.69亿元。

据悉，上述两宗地块分别为编号2021WR033地块和编号2021WR034地块。其中，033地块位于凤岗镇塘沥村凤凰围，用地面积约2.57万平方米，容积率3.2，起始价约9.17亿元；034地块则坐落于虎门镇赤岗社区，地块面积约2万平方米，容积率3.1，起始价约5.52亿元。

根据出让文件，033地块和034地块均为三限房（共有产权住房）项目，在销售时，承购人按总价的50%出资购买50%产权，另外50%产权由政府指定代持机构持有。而在销售部分，出让文件规定，编号2021WR033地块的销售均价不能高于40952元/平方米，编号2021WR034地块不能高于34970元/平方米。此外，2宗地块的竞得人须各自在宗地内无偿配建一所幼儿园。

值得一提的是，10月26日，东实集团同样以底价竞得东莞2宗地块，总成交价约13.99亿元。该公司在两日内以约28.68亿元的底价拿下东莞市4宗地块。据了解，东实集团于10月26日竞得的2宗地块分别位于长安镇建安路新民社区、塘厦镇石鼓社区，均为商住用地，成交价分别为5.88亿元、8.11亿元。

新京报记者 饶舒玮

（ HN666）