乐居买房 朱雅文发自上海 此前陷入舆论风波的八埭头滨江园，二期原定于10月31日交房。然而，近日一份开发商的告知函却确认项目已停工，交房时间待定。
工地停工 建材无人值守随意堆放
10月27日上午十点左右，乐居前往八埭头滨江园实探，楼盘位于杨浦滨江，远远可以看到3栋白色楼体已经成型，外立面也基本完好。
据了解，项目一期已于2020年交付，乐居在现场看到，部分楼层确实有入住痕迹。
在小区大门西侧，大片的建筑材料被随意堆放，无人值守，也没有见到有工人在小区内动工。
在我们表示希望去售楼处咨询一下时，门口的工作人员告知前往售楼处需要预约。但现场并没有预约方式，官方公众号上也没有任何信息，对此，工作人员表示他也并不清楚如何预约。然而，据现场另一位门卫告知，去售楼处不用预约。
关于交房的问题，售楼处门口的工作人员表示：“我得知是31号，但也不能说确定。”
周边中介的经纪人认为，楼盘后续应该有人管，只是需要时间。中介向乐居透露，八埭头滨江园虽然目前进展缓慢，但最早交房的一批去年已有挂牌出租，价格在3万/月左右。
风波不断 电话无人接听 八埭头前途未卜
目前开发商的告知函已确定交房延期，同时表示将履行违约责任，并积极协调解决后续复工交房等问题。开发商此次没有否认项目停滞，但对于后续，仍有诸多疑问留给了业主。
乐居于今日下午多次致电告知函上的电话，但均无人接听。
据悉，八埭头滨江园自开盘以来就风波不断，在此前交房过程中就遭到过业主举报。在杨浦区网上信访中，一位业主投诉开发商不及时撤押：“由于开发商资金问题一直没有办好解押导致本人贷款审批差点过期。”
来源：杨浦区网上信访
二期交房前几个月，这个问题依然没有解决。2021年6月，杨浦区的网上信访中多位业主也提到了房子抵押问题，集中反映开发商不予撤押。有贷款的购房者表示因此致使其贷款合同多次延期，直至作废。众多业主表示无法联系上开发商，且售楼处的人员敷衍以对。
来源：杨浦区网上信访
针对交房的问题，业主的投诉更是焦急。有业主在还未确定延期交房的6月份，向杨浦区网上信访反映开发商有约21亿债务纠纷，可能对交付造成重大风险。4个月后证实，开发商也确实没能如期交付。
来源：杨浦区网上信访
停工、不撤押、延期交房、被频频投诉等问题个个致命，八埭头滨江园目前前途未卜。
据悉，开发商上海锺伟房地产有限公司在2005年拿下杨浦旧改地块拆迁权，直到2018年八埭头滨江园才开盘。在一期二期建设时期，开发商已是官司缠身，如今二期正常交房成问题，后续八埭头滨江园将面临怎样的命运？乐居将持续关注。
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