石家庄3宗涉宅地块超20亿成交，保利发展竞得其一

新京报讯（记者 饶舒玮）10月29日，石家庄市出让3宗涉宅地块，总起始价约20.08亿元，总成交价约20.48亿元，保利发展旗下公司竞得其中一宗商住地。

据悉，上述地块分别为编号〔2021〕046号、047号和049号地块。其中，049号地块为成交价最高地块，由河北丰瑞房地产开发有限公司以底价10.5亿元竞得。该地块位于景源街西、大安舍路两侧，土地面积约8万平方米，为住宅、教育用地，容积率2.8。根据出让文件，该宗地拟配建回迁房建筑面积约20.48万平方米。

与此同时，保利发展旗下公司石家庄保盈房地产开发有限公司所竞得的047号地块，成交价3.4亿元，溢价率约2.4%。该宗地位于保晋南街两侧、石家庄车辆段西、南长街东、规划路和苏亚美晨南、安华胡同北，土地面积约1.72万平方米，为住宅、商服地块，容积率2.9，起始价约3.32亿元。出让文件规定，该宗地拟配建回迁房建筑面积约7097.05平方米。

此外，046号地块由石家庄中逸铁旭房地产开发有限公司竞得，成交价约6.58亿元，溢价率约5.1%。该地块位于东二环东、槐安路北，土地面积约5万平方米，土地用途为住宅、商服、教育用地，容积率2.5，起始价约6.26亿元。

新京报记者 饶舒玮

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