万科拟拆分子公司万物云赴港上市

11月5日晚间，万科公告称，拟分拆所属子公司万物云到香港联交所上市。对此，万科方面回应中国证券报记者称，目前万物云在住宅服务、商写服务、城市服务三方面均已呈现良好发展势头，公司认为上市时机成熟。公开资料显示，万科物业于去年10月底更名为万物云，旗下包含万科物业、万物梁行、万物云城等多个子业务板块。

万科方面表示，公司相信如果此次分拆上市得以实现，将有助于突出公司在空间科技服务领域的发展优势，提高公司及万物云的持续运营能力，释放其内在价值，同时有利于公司向开发、经营、服务并重的转型发展。本次分拆上市后，公司仍将继续保持对万物云的控股权，不会对公司其他业务板块的持续经营运作构成任何实质性不利影响，不影响公司独立上市地位。同时通过本次分拆上市，可以有效增强万物云的资本实力，并拥有独立的资本运作平台以及投资者基础，为其业务发展提供更为多元化的融资渠道，提升万物云竞争优势。

公开资料显示，万物云于去年10月份由万科物业更名而来。与其他专注住宅服务的物业管理有所不同，万科集团合伙人、万物云CEO朱保全曾介绍，万物云有Space、Tech和Grow三大模块。其中，Space模块包含归属社区空间服务的“万科物业”“朴邻发展”，归属商企空间服务的“万物梁行”，和归属城市空间服务、全国首个以城市服务为定位的全新品牌“万物云城”；Tech模块则包括“万睿科技”“第五空间”，分别提供软硬件服务能力、数字运营和行业人工智能服务；Grow模块的“万物成长”是公司的孵化器，持续连接成熟企业、孵化创新企业。

（文章来源：中国证券报·中证网）

文章来源：中国证券报·中证网