超2亿元 贵人鸟拟抛售厂房及部分办公楼

屡次通过抛售资产用于改善经营的贵人鸟，这次又将厂房和部分办公楼摆上了货架。

11月8日晚间，贵人鸟发布了关于重大资产出售预案的公告表示，拟将公司部分土地及地上建筑物出售给盛时(泉州)投资有限公司，双方拟定的交易价格为2.1亿元，标的价款将通过现金方式支付。

贵人鸟在公告中称，通过本次交易，公司将实现大量资金回笼，可用于偿还留债及相关债务本金及利息，同时减少财务费用支出，缓解公司的流动性压力，改善资产负债结构，竞争力和持续经营能力将得到增强。

“我们卖掉了一些比较闲置的资产，对公司而言增加了一部分现金流，至少目前的现金压力不是特别大了。”11月9日，贵人鸟证券事务部相关人士在回复《国际金融报》记者采访时称，公司接下来短期内继续出售资产的可能性不大。

拟以2.1亿出售房地产

根据公告，贵人鸟此次拟将公司持有的位于泉州市台商投资区东园镇阳光村厂区内的土地及地上建筑物，包括厂房和部分办公楼，出售给盛时(泉州)投资有限公司(以下简称“盛时泉州”)。截至2021年9月30日，此次拟出售资产的房屋建筑面积合计16.76万平方米，土地面积8.59万平方米，评估基准日账面价值2.05亿元，评估报告给出的市场价值为2.09亿元，增值率为1.82%。

贵人鸟在公告中坦言，公司近三年的盈利能力持续为负，尽管2021年前三季度已经扭亏为盈，但仍面临较大的留债偿还压力，不利于公司整体盈利能力和可持续发展能力。通过本次交易，公司可盘活存量资产，提高公司资产管理和使用效率和降低资产负债率。

根据公告信息，贵人鸟此次的交易对象是盛时投资。作为一家以自有资金从事投资活动的企业，盛时投资注册资本1000万元，法定代表人为刘丹心，该公司是由福建时颖投资有限公司(以下简称“时颖投资”)、福建省泉州盛荣集团有限公司(以下简称“盛荣集团”)以及盛润(泉州)投资有限公司(以下简称“盛润投资”)于10月27日共同出资设立，目前尚未开展实际业务，控股股东为时颖投资。

值得一提的是，时颖投资成立于2015年9月6日，实际控制人为林时乐，持股80%，其妻子郑颖敏持股20%。根据公开资料，除了担任时颖投资执行董事兼总经理，林时乐亦是福建省新时颖服饰工贸有限公司(以下简称“时颖服饰”)的总经理，而时颖服饰则是业界公认的全球性感时尚服饰主要供应商之一，目前主要运营的产品以性感和时尚为主题。

能否再次起飞？

实际上，回顾贵人鸟的发展历程，其刚刚经历完一场“生死考验”。

资料显示，早于2014年1月登陆上交所的贵人鸟，是中国知名的运动鞋服品牌企业，产品侧重于运动休闲，营销网络重点布局国内二、三、四线城市市场，以自主生产和外包生产相结合、经销商销售的经营模式为主。

财报显示，上市之后，在2015年净利润达到3.32亿元的巅峰后，贵人鸟的盈利能力持续降低，并自2018年开始净利润由盈转亏。2018年，贵人鸟实现营业收入28.12亿元，同比减少13.52%；归属上市公司股东的净利润-6.86亿元，同比骤降536.01%。在2018年年报中，贵人鸟承认公司资金的流动性趋于紧张。2019年，贵人鸟的亏损额再扩大，归属上市公司股东净利润为-10.18亿元。此后，贷款逾期、债务压顶、退市风险成为了压在贵人鸟头上的几座大山。

2020年8月中旬，贵人鸟收到债权人泉州市奇皇星五金制品有限公司的《通知书》，因公司不能清偿到期债务并且明显缺乏清偿能力，奇皇星公司已向法院提出对公司进行重整的申请。此后，泉州中院于2020年12月8日裁定受理贵人鸟重整，并于2020年12月11日指定贵人鸟清算组担任管理人。今年7月2日，贵人鸟收到了福建省泉州市中级人民法院送达的相关《民事裁定书》，泉州中院裁定确认《贵人鸟股份有限公司重整计划》执行完毕。

7月初，贵人鸟董秘苏志强此前在接受记者采访时表示，公司重整已经完成，且投资人资金也已到位，会尽快实现扭亏为盈。从该公司最新披露的公司三季报来看，报告期内贵人鸟获得净利润3.99亿元，其中第三季度盈利1561.23万元。

对于贵人鸟未来的发展，关键之道体育咨询创始人张庆在接受《国际金融报》记者采访时表示，“从长期来看，贵人鸟如何聚焦主业，然后去找准定位，在产品端、渠道端去发力，能够(拥有)富有竞争力的产品，这是非常重要的基础。就未来的发展来看，应该说挑战非常大。”

（文章来源：国际金融报）

文章来源：国际金融报