北京城建、招商蛇口拟合计转让北京朝阳王四营地块50%股权 底价228万

观点地产网讯：11月12日，据北京产权交易所披露，北京城建(600266,股吧)投资发展股份有限公司、招商局地产（北京）有限公司拟合计转让北京矿融城置业有限公司50%股权，转让底价合计约为228.23万元。

其中，北京城建投资发展股份有限公司拟转让北京矿融城置业有限公司20%股权，转让底价91.2907万元。招商局地产（北京）有限公司拟转让北京矿融城置业有限公司30%股权，转让底价136.9361万元。价款支付方式均为一次性支付。

公开资料显示，北京矿融城置业有限公司成立于2021月6月16日，注册资本1亿元，由五矿地产、北京城建、招商蛇口(001979,股吧)分别持股40%、30%、30%。经营范围包括房地产开发；销售自行开发的商品房；物业管理；机动车公共停车场服务；出租商业用房；出租办公用房。

截至2021年9月30日，北京矿融城置业有限公司营业收入为0，营业利润、净利润均为-419.55万元，资产总计约58.98亿元，负债总计约59.02亿元，所有者权益-419.55万元。

另据相关资料显示，北京矿融城置业有限公司主要负责开发北京朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L03地块，土地用途为R2二类居住用地。

项目案名为朝阳壹号，共建设15栋楼997户，主体建筑以10-18层为主，总体建筑面积18.9万平方米，住宅部分约9.7万平方米，平均户型为97平方米，住宅楼面价5.6万元/平方米，销售指导价7.1万元/平方米。

于今年5月27日，招商+五矿+北京城建联合体在投报高标准建设方案中胜出，竞得该宗地块，成交价54.5亿元，楼面价44664元/平方米，配建2.44万平方米公租房，溢价率5.01%。

（ HN666）