成都第三批集中供地出让40宗地块 总用地面积2765亩

【环球网房产报道】近日，成都市公共资源交易中心公布了今年第三批次集中供地，本次成都12区合计供地40宗地块，总用地面积2765.23亩，将于12月7日、8日、9日三天拍卖。

据悉，成都本次出让的40宗地块主要由12个区域供应，其中天府新区和成华区供应宗数最多，均为8宗，新都区则有6宗土地入市。具体为：锦江区有4宗、青羊区3宗、金牛区3宗、高新区1宗；二圈层中龙泉驿区2宗、双流区2宗、郫都区1宗、温江区1宗；三圈层青白江区供地1宗。其中天府新区华阳街道地块供应面积约156亩，为此次单宗供应面积最大的地块，楼面地价最高限价为17000元/㎡，宗地最高清水售价为24500元/㎡。

本次集中土拍依然设置了土地最高限价和宗地限定房价，其中土地起拍最低价的为青白江区凤祥大道一宗16亩地块，仅为3000元/㎡。土地起拍最高价则为高新区桂溪街道58亩地块，为17100元/㎡，最高楼面地价限价19600元/㎡，宗地清水房最高限价为28500元/㎡，同时该地块也是楼面限价及清水房限价最高的地块。

土拍规则方面，本批次所有地块将采取“限房价、定品质、竞地价”的拍卖措施，所有拍卖宗地的楼面地价起拍价、最高售价以及宗地房价最高售价均作为明确规定。

本次拍卖对意向竞买人的要求依然严格。本次拍卖宗地不接受自然人报名；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体各方均须具有房地产开发资质。

此外，资金方面，意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用公司控制的非房地产企业融资等。

（王治强 HF013）