【环球网房产报道】, 11月17日, 山东省政府新闻办举行新闻发布会，解读《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》。
发布会提到，山东将全省16市划分为人口净流入大城市、城区人口总数超过100万的城市和其他城市三个类别，因城施策加快发展保障性租赁住房。2021年，山东计划新开工保障性租赁住房7.48万套（间），目前已开工7.49万套（间）。
下一步，省住建厅将会同有关部门单位，加快推进保障性租赁住房建设，包括科学制定全省十四五保障性租赁住房规划目标。初步考虑是40万套（间），其中济南15万、青岛20万、9个过100万人口的城市4.5万、其余5个城市0.5万。
山东省住房和城乡建设厅厅长王玉志介绍，山东省政府办公厅日前印发《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，重点保障在城区工作生活、正常缴纳养老保险和住房公积金、在当地无自有住房的新市民、青年人等群体，不设收入门槛，优先保障新就业。
《意见》要求，保障性租赁住房坚持保基本的原则，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。合理确定租金，实行动态调整。租金要低于同地段同品质市场租金，并从土地、财税、金融等方面细化支持政策。对纳入年度计划的项目实行一地一策，完善常态化财政资金直达机制，强化对资金分配、使用的跟踪监控，对保障性租赁住房项目免收城市基础设施配套费，享受相应增值税、房产税优惠政策。
同时，《意见》明确提出，今年11月底前各地要确定保障性租赁住房“十四五”目标和2022年度计划。《意见》要求，各市要成立工作领导小组，统筹推进保障性租赁住房建设，建立部门联审联动和协调工作机制，明确项目认定、监管和支持政策落地等方面的职责分工；省住房城乡建设厅将会同有关部门加强督导，开展监测评价，确保保障性租赁住房建设顺利实施。
（王治强 HF013）
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