常州68.3亿挂牌4宗商住地 苏州昆山一宅地起价6.89亿

观点地产网讯：11月19日，常州武进区挂牌了4宗商住地块，总出让面积35.87万平方米，总建筑面积65.52万平方米，总起价68.3亿元，将于12月20日采用“双限+摇号”方式出让。

据观点地产新媒体了解，JWJ20210601武进区延政中大道南侧、新秀路西侧地块，出让面积101471平方米，容积率1.5，建筑面积152206.5平方米，为商住用地，商业占比不大于5%。

该地块起价20.08亿元，起始楼面价13193元/平方米，上限价格26.08亿元，上限楼面价17135元/平方米；可售住宅最高楼面价格16940元/平方米，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）28500元/平方米。

JWJ20210602武进高新区西湖东路北侧、新云路东侧地块，出让面积57698平方米，容积率1.8，建筑面积103856.4平方米，为商住用地，商业占比15%-30%。

该地块起价6.5亿元，起始楼面价6259元/平方米，上限价格8亿元，上限楼面价7703元/平方米；可售住宅最高楼面价格9130元/平方米，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）18500元/平方米。

另外，JWJ20210603武进高新区淹城南路东侧、龙颜路南侧地块，出让面积99899平方米，容积率2，建筑面积199798平方米，为商住用地，商业占比不大于5%。

该地块起价13.78亿元，起始楼面价6897元/平方米，上限价格15.78亿元，上限楼面价7898元/平方米；可售住宅最高楼面价格7900元/平方米，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）17200元/平方米。

JWJ20210701武进区滆湖中路北侧、星火南路东侧地块，出让面积99646平方米，容积率2，建筑面积199292平方米，为商住用地，商业占比不大于5%。

该地块起价27.91亿元，起始楼面价14005元/平方米，上限价格32.31亿元，上限楼面价16212元/平方米；可售住宅最高楼面价格16460元/平方米，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）28000元/平方米。

同一天，苏州昆山市挂牌1宗宅地，出让面积41017.26平方米，容积率2.3，建筑面积94339.7平方米，将于12月20日出让。

该地块起价6.89亿元，起始楼面价7304元/平方米，市场指导价7.14亿元，上限价格7.86亿元，上限楼面价8327元/平方米，一次性报价区间7.86-7.92亿元。

（ HN666）