每日播报 | 祥生活服务通过港交所聆讯，在管面积达2120万平方米

企业动态

▌祥生活服务通过港交所聆讯，在管面积达2120万平方米

11月22日晚间，港交所披露的信息显示，在递表近5个月后,祥生活服务通过聆讯，并披露了聆讯后的资料集，农银国际与建银国际为其联席保荐人。

根据披露的信息，祥生活服务主要有三大业务，即物业管理服务、物业开发商增值服务及小区增值服务。

2021年前5个月，祥生活服务营收2.24亿元，同比增长43.9%；净利润1800万元，同比增长12.5%。2018年-2020年，祥生活服务收入复合年增长率为37%；净利润复合年增长率为94.4%。另外，截至2021年5月31日，祥生活服务在管建筑面积由1840万平方米增至2120万平方米，签约建筑面积由3730万平方米增至3920万平方米。目前，公司共管理项目227个，覆盖中国11个省、40个城市。

▌雅生活与金仕达工程公司签署合作协议，打造3年不低于7亿规模量级的家装产业品牌

近日，雅生活集团与天津金仕达装饰工程有限公司（以下简称金仕达公司）共同签署合作协议。标志着雅生活在家装宅配产业的跨业态资源融合取得了重大突破。未来，双方将共同整合资源优势并进行持续优化，对扩大家装宅配业务规模发挥更加积极的作用，预期本次合作能够针对C端领域打造3年不低于7亿规模量级的家装产业品牌。本次合作协议签署也开启了双方携手共进的新篇章。

▌时代邻里携手乐居商贸集团，打造区域商业服务新高度

11月22日，时代邻里控股有限公司（简称“时代邻里”，股票代码：9928.HK）与广东乐居商贸集团有限公司（简称“乐居商贸”）合作签约仪式在广州时代地产中心顺利举行。

时代邻里在商业上具有丰富的品牌资源、专业团队及运营经验，这些优势将为乐居商贸集团大厦提供最大力度的赋能与保障。双方的强强联合，定能成功将乐居商贸集团大厦打造成一座亮丽的城市地标。

资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

11月23日，恒生指数收盘下跌299.76点，跌幅为1.2%，报收24651.58点。今日，物业服务企业表现较好，51家港股上市物业服务企业，有26家出现上涨。截至今日收盘浦江中国上涨8.48%，收1.79元；恒大物业上涨8.37%，收4.44元。

▌物业服务企业市值、市盈率

11月23日，港股51家物业上市企业平均市值为128.02亿港元。截至今日收盘，共有14家物业服务企业总市值超过百亿港元。碧桂园服务为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为1667亿港元，华润万象生活为港股物业股第二，总市值为893.6亿港元，恒大物业，位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为475.6亿港元。从市盈率来看，港股51家物业上市企业平均市盈率为16.67倍。华润万象生活市盈率最高，达57.86倍。（详情见上表）

新增土地项目

11月22日，重点城市新增土地项目数98个，规划建筑面积588.51万平方米。其中，新增住宅项目14个，商业办公项目18个，工业项目63个，其他类项目3个。重点关注威海，新增项目最多为8个。

图：全国重点城市新增土地项目数

数据来源：中指数据CREIS 物业版（点击试用）

招标项目

11月22日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布471条物业相关招标信息。其中，非住宅业态占据较大比重为429条；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为134条。

图：重点区域物业相关招标信息

数据来源：中指数据CREIS 物业版

本文首发于微信公众号：中指物业研究。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

（王治强 HF013）