金地新家：打造数字化家装好榜样

随着大数据、人工智能等技术的快速发展，数字化转型成为企业的一个新方向和新机遇，家装行业也不例外。家装行业的“大行业、小企业”现状及高度依赖人、规模不经济痛点，推进家装行业的“数字化家装”探索进程。

金地新家作为金地集团(600383,股吧)多元化战略布局下成立的泛家居高科技公司，是地产企业行业里第一家自研出BIM数字化家装系统的公司。自2017年成立以来，金地新家非常注重科技的投入，数字建造新家，利用BIM系统智能驱动互联网家装产业新生态。

金地新家数字化成长之路

金地新家CEO毛智慧曾在行业家居专题采访中提到：家装和家居行业新技术应用较为落后，造成家装家居市场高度依赖人、规模不经济。这是当前行业发展的最大痛点，真正要建立一个效率模型，最重要、最根本的还是要靠科技赋能，如现在以BIM为代表的数字化技术、前端VR、后端信息化系统及以装配式为代表的工业化技术。金地新家搭建的BIM数字化协同系统——自2018年启动已走过三个年头，迭代到第65个版本，成为家装界迭代最快最新的BIM智能系统。

利用BIM平台，金地新家实现了模型的三维参数化、可视化设计，以及自动编制清单算量、一键出图，解决了家装领域传统CAD二维设计的低效和不精准难题。

金地新家精装BIM的应用，让精装修的工业化生产及安装成为可能。目前金地新家已经可以为B端用户提供批量装配式的精、公装服务，并协同地产板块为业主提供"硬装定制+加载包定制"的一站式服务，为业主和消费者提供个性化的精装产品，让消费者自主选择装修风格、材料，满足多样化的审美和居住需求，真正实现"一户一图"，"像造汽车一样装房子"。如今，金地已经形成了装配式内装的技术标准体系，在装配式内装研发及应用方面，处于行业领先地位。

金地新家数字化核心价值

要想实现家装行业的数字化赋能，第一要务就是要将技术创新运用到家装产业链的每一个细分节点上，改变传统靠人的协作方式，用数字化在线协同的方式改造家装产业，提高家装业务各环节的效率，解决企业获客转化及交付问题，降本装企成本。

金地新家构建起装饰数字化体系——装饰BIM数字地基（大平台）+工具化生态应用（轻应用），实现全业务场景数字化贯通。数字地基数据接力：通过对业务主数据、设计资源的统一维护和标准化约束，达成数字化资源的集中管理。生态应用工具提效：依托数据平台，基于BIM设计插件的形式，实现快速设计，精准算量，助力生产提效。通过平台化主数据打通、标准化BIM快速设计工具、智能化掌上工程交付三个维度承接设计、助力采购，支援施工。新家BIM系统以其智能测算的力量链接装修三大环节，减少每一环节的人为失误——或设计方案落地的偏差、或工艺损耗、或人为测算等；它更作为监督力量，监测每个平台的运作情况，及时核算、反馈、调整。

1.标准化BIM快速设计工具

金地新家完全自研的BIM正向设计插件和装配式内装BIM设计插件，包含：设计端功能自研内装插件产品3个，共计17个分组109个功能按钮。金地新家标准化BIM快速设计工具基于均质化高标准的快速设计，数字孪生模型生成，实时量房数据采集；灯具、开关、插座及管线的一键布置；多种铺装拼接方案一键生成；在家居设计层面深度打通供应链产品体系。

同时，金地新家的BIM数字化系统提升材料统计的精准率和覆盖率，全体系BIM一键算量，实现人材机清单输出。正向出图三维节点交底和出图优化功能实现三维彩图交底，通过轻量化展示，前端设计师等能直观清晰了解模型及下单信息。

2.金地新家BIM-建筑报价系统

金地新家BIM-建筑报价系统通过海量大数据，利用模型信息的准确性、全面性及高效性，来实现全流程信息化管理，实现三维可视化和参数化、精准计算主材和辅材用量等，仅需一键，自动生成施工图和报价单，真正实现所见即所得。

金地新家数字化系统设计初衷之一是降低材料报废率。材料报废率高、后期增项，几乎是所有家庭都会面对的装修坎。材料的下单购买、送货到施工，每一环节都有可能出现纰漏、损耗。降低材料损耗，精准度达99%。新家BIM系统智能测算材料用量，最终测算用量与实际用量之差≤1%，远小于市面估算误差平均值5-8%，成本控制精准化。

3.智能化掌上工程交付-智赋

金地新家BIM数字化交付系统实现了全过程施工节点管控，材料全链路督导、工程品控-按图施工、按图品控（1.一对一标准参照图。2.无需培训，无门槛，对点拍照。3.日报质量有保障。4.品控审核省时间）、工程验收&评价。

金地新家ERP-在线远程交付系统，实现用户从在线预约到电子量房、电子签约、线上选材再到施工线上监控，整个装修过程实现业主端、供应链端、服务链端、管理端全流程打通的系统化管理，提供从设计、施工、管理和售后的一体化服务方案，客户足不出户监管工地、验收、支付装修款等。

金地新家借助BIM的数字化技术应用，大力推广家装数字化、精装修的数字化、工业化和定制化。对于金地新家而言，构建科技基础是金地新家的核心模式，通过新技术的应用实现提率，助推行业、领先前行，打造数字化家装榜样。

（蒲莎莎 ）

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