德商产投服务通过港交所聆讯，非住宅物业在管面积占比超55%

新京报讯（记者 张晓兰）11月26日晚间，德商产投服务集团有限公司（简称“德商产投服务”）通过港交所上市聆讯。

招股书显示，德商产投服务是一家物业管理服务和商业运营一体化服务提供商，致力于为中高端住宅物业、商业物业提供物业管理服务和商业运营服务。截至2021年5月31日，德商产投服务在管建筑面积约为420万平方米，其中在管住宅物业和在管非住宅物业的总建筑面积分别约为190万平方米和230万平方米，分别占德商产投服务在管建筑面积的44.7%和55.3%。

从增长速度来看，德商产投服务的在管建筑面积由截至2018年12月31日的约50万平方米增加至截至2020年12月31日的约380万平方米，年复合增长率约为175.7%；合约建筑面积由截至2018年12月31日的约130万平方米增加至截至2020年12月31日的680万平方米，年复合增长率约为128.7%。

值得一提的是，截至2020年12月31日，德商产投服务在管物业中的3项物业为成都中高端住宅物业，此外，公司签约项目中的7个项目为成都中高端住宅物业。自2018年起，德商产投服务逐步进入广东省、江苏省和云南省等物业管理市场，向当地销售案场提供增值服务。

此外，从财务数据方面看，2018年、2019年、2020年及2021年前5个月，德商产投服务的收益分别为6396.4万元、6911.6万元、1.28亿元及8915.9万元；同期利润分别为3139.4万元、3104.3万元、4291.3万元及1000.3万元。

新京报记者 张晓兰

（ HN666）