招商蛇口超45亿竞得上海浦东新区一宗宅地，溢价率9.4%

新京报讯（记者 徐倩）12月1日，上海第三批集中供地正在进行中。当天首宗出让的浦东新区高行镇（高桥新市镇北社区Y00-0402单元）E01-06地块被招商蛇口(001979,股吧)以45.29亿元竞得，楼面价35684元/平方米，溢价率9.39%。

据悉，浦东新区高行镇E01-06地块是上海该批次供地中房价最高的一块，出让面积7.93万平方米，容积率1.6，建筑面积12.69万平方米，用途为住宅（要求自持租赁房占比15%，保障房占比5%），起始价41.4亿元，起始楼面价32620元/平方米，房地联动价（即未来地块入市的新房指导价）70300元/平方米。

由于该地块地理位置相对优越，不到20分钟就有49轮报价，达到45.04亿元的中止价，进入一次性报价阶段。最终，招商蛇口通过一次性报价竞得该地块。

据链家APP显示，该地块周边有五洲大道地铁站，毗邻森林绿地公园。新房售价方面，位于高行镇的森兰星河湾目前售价为79500元/平方米；而二手房金地未未来的售价约为9.5万/平方米。

新京报记者 徐倩

（ HN666）