福州第四批集中供地首日：25宗地超143亿成交，另有1宗流拍

新京报讯（记者 徐倩）12月1日，福州第四批集中供地正式开拍，当天共拍卖26宗地块，总出让面积约59.29万平方米（合计889.3亩），总起始价为154.23亿元。因有一宗地块流拍，最终合计成交金额为143.13亿元。

在此次土拍中，不少深耕福州的房企诸如万科、中海、融创、首开、中骏、世茂等缺席，而成交的房企名单中多数为本地房企。其中，榕发斩获3宗地块，厦门建发、厦门国贸(600755,股吧)也均有所获。

当天土拍中最受关注的地块要属台江区2021-60号宗地，该地块位于台江区中央商务区，占地面积2.13万平方米，建筑面积4.48万平方米，起拍价12亿元，地块最高限价13.8亿元，起始楼面价2.68万元/平方米。最终，该地块由厦门国贸以“13.8亿+竞首期付款比例100%+摇号”竞得，楼面价约3.08万元/平方米，溢价率15%。

值得一提的是，前一天（11月30日），福州市自然资源和规划局发布关于《2021年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告》的补充公告称，福州四城区的宗地2021-57号、72号、75号、76号，因出让方案优化，取消出让；另外，马尾区的马宗地2021-07号、08号，长乐区的2021拍-11号、13号、14号、15号，因出让条件优化，取消出让。由此，福州第四批集中供地原本计划推出的43宗地块中，有10宗地块取消了出让。

新京报记者 徐倩

（ HN666）