祥生控股前11个月销售额738亿 销售面积544万平方米

12月1日晚间，祥生控股集团(02599.HK)披露公司前11个月销售业绩。

数据显示，2021年11月，祥生控股集团总合约销售额约为54.56亿元人民币；归属集团合约建筑面积约为402154平方米，平均合约售价约为每平方米13568元。

截至2021年前11个月，祥生控股集团归属集团合约销售总额约为738.2亿元；归属集团合约建筑面积约为544万平方米；及归属集团平均合约售价约为每平方米13570元。

此前，祥生控股集团的股价曾遭遇暴跌。

11月18日，祥生控股集团的股价在一日内跌幅高达53.91%，当日报收1.59港元/股，市值48.39亿港元。

对此，祥生控股集团在当日晚间公告称，在经过公司合理查询之后，董事会确认，并不知道有关导致股票成交价格及成交量波动的任何原因或任何必须公布以避免公司证券出现虚假市场的资料或必须披露的内幕消息。同时，公司董事会确认公司运作一切正常，其现有债务并未出现任何违约且公司控股股东并未质押任何股份。

根据祥生控股集团2021年半年报数据显示，2021年中期一年内应付款项和票据达71亿元，2021年7月到2022年6月应付款项及票据额达34.72亿元。

截至2021年底，祥生控股集团没有到期的美元债。对于2022年公司即将到期的美元债，祥生控股集团管理层方面则表示，已经准备好兑付计划。后续为了进一步提振市场与投资者信心，祥生控股集团将根据市场变化适时进行回购。祥生控股集团目前有3笔美元债还处于存续期内，将分别于2022年1月、6月，以及2023年8月到期，合计7亿美元。

国际评级机构标普此前将祥生控股(集团)有限公司的发行人信用评级从“B”下调至“B-”，展望“负面”，与此同时，还将其美元票据的长期发行评级从“B-”下调至“CCC+”。标普称，祥生控股持续用现金偿还到期债务的行为将妨碍该公司未来12个月的流动性。祥生控股将在未来一到两年面临更大的运营压力，包括合同销售额可能下降，以及中国收紧的抵押贷款政策导致的现金回收率放缓。与2021年第二季度相比，该公司的权益合同销售额在2021年第三季度下降了60%，为146亿元人民币。

（文章来源：澎湃新闻）

文章来源：澎湃新闻