12月3日晚间，广东省人民政府发布消息称，12月3日，中国恒大集团(上市代码：HK03333)在香港联交所发布了无法履行担保责任的公告，广东省人民政府对此高度关注，当晚立即约谈了中国恒大集团实控人许家印。应恒大地产集团有限公司请求，为有效化解风险，保护各方利益，维护社会稳定，广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组，督促推进企业风险处置工作，督促切实加强内控管理，维护正常经营。
来源：广东省人民政府网站
当日晚间，央行有关负责人表示，恒大集团出现风险主要源于自身经营不善、盲目扩张，将继续配合广东省政府、相关部门和地方政府，做好风险化解工作，维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。
中国银保监会新闻发言人表示，恒大集团此次未能履行担保义务不会对银行业保险业的正常运行造成任何负面影响。
中国证监会有关负责人表示，恒大集团风险暴发属于个案风险，对资本市场稳定运行的外溢影响可控。
央行、银保监会发声
今日晚间，中国人民银行有关负责人就恒大问题答记者问时表示，恒大集团出现风险主要源于自身经营不善、盲目扩张。境外美元债市场是高度市场化的，投资人较为成熟、甄别能力较强，对于相关问题的处理也有清晰的法律规定和程序。短期个别房企出现风险，不会影响中长期市场的正常融资功能。近期，境内房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，一些中资房企开始回购境外债券，部分投资人也开始买入中资房企美元债券。
来源：央行网站
该负责人表示，中国始终坚持营造公平的市场环境，稳妥有序推进中国金融市场的双向开放。有关部门将继续保持与境外市场相关监管部门的沟通，敦促境外发债企业及其股东，严格遵守市场纪律和规则，按照市场化、法治化原则，妥善处理好自身的债务问题，积极履行法定偿债义务。对于企业汇出资金偿付及回购境外债券的，有关部门将在现行政策框架下提供支持和便利。
谈及广东省人民政府同意向恒大地产集团派出工作组，上述负责人表示，应恒大地产集团有限公司请求，广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组，这是推进企业风险处置工作、督促切实加强内控管理、维护正常经营的有力举措，人民银行对此表示支持。将继续配合广东省政府、相关部门和地方政府，做好风险化解工作，维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。
中国银保监会新闻发言人在答记者问时表示，恒大集团此次未能履行担保义务不会对银行业保险业的正常运行造成任何负面影响。该新闻发言人表示，已关注到恒大集团对一笔境外债券未能履行担保义务，这是市场经济中的个案现象。相信境内外监管部门会依法公平公正地处理相关事宜。恒大集团全部债务中金融债务占比约三分之一，结构比较分散，其金融投资数额很小。因此，这不会对我国银行业保险业的正常运行造成任何负面影响。金融监管部门依法保护消费者、投资者和经营者正当权益的原则立场不会有任何改变。中国金融的市场化、法治化和国际化改革开放取向不会有任何改变。
该新闻发言人说，广东省等地方政府和部门正在依法依规指导督促恒大集团及其所属企业稳妥有序化解风险，积极推动项目复工复产建成交楼，银行、保险等金融机构也正在积极参与相关工作。中国银保监会将认真贯彻国家有关政策，在落实房地产金融审慎管理的前提下，指导银行保险机构做好对房地产和建筑业的金融服务。现阶段，要根据各地不同情况，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款，加大保障性租赁住房支持力度，促进房地产行业和市场平稳健康发展。
来源：银保监会网站
证监会有关负责人就恒大集团风险事件答记者问时表示，恒大集团经营管理不善、盲目多元化扩张，最终导致风险暴发，属于个案风险。当前，我国房地产行业总体保持健康发展，大多数房地产企业坚守主业、经营稳健。目前，A股市场运行总体平稳，韧性较强、活跃度较高，交易所债券市场违约率保持在1%左右的较低水平，涉房上市公司、债券发行人经营财务指标总体健康，恒大集团风险事件对资本市场稳定运行的外溢影响可控。
下一步，证监会将继续保持市场融资功能的有效发挥，支持房地产企业合理正常融资，促进资本市场和房地产市场平稳健康发展。
来源：中国证监会网站
中国证券报·中证金牛座记者从接近监管人士处获悉，证监会支持优质房地产企业发行债券，资金可用于出险企业项目的兼并收购，近期，已有大型优质企业启动相关债券发行工作。同时，将积极发展住房租赁资产证券化业务，探索推动不动产投资信托基金(REITS)支持保障性住房等租赁住房行业健康发展，促进房地产行业发展转型。同时，金融市场也将继续为房地产提供融资渠道，积极满足房地产合理融资需求，促进房地产和金融形成良性循环。
恒大身陷流动性危机
12月3日晚间，中国恒大在港交所发布公告称，鉴于目前的流动性情况，公司将统筹考虑整体财务与负债情况，尊重全体债权人的利益，寻求境外债务整体解决方案，推进境外债务重组。
来源：公告
公告显示，截至12月3日，恒大收到要求履行一项金额为2.6亿美元担保义务的通知，可能导致债权人要求债务加速到期。
此前，恒大为缓解流动性危机，曾筹谋出售资产。8月10日，中国恒大曾公告，公司正在接触潜在独立第三方投资者，探讨有关出售中国恒大新能源汽车集团有限公司及恒大物业集团有限公司的部分股权。
9月29日早间，中国恒大发布公告称，公司全资子公司恒大集团(南昌)有限公司已与沈阳盛京金控投资集团有限责任公司签订协议，将其持有的盛京银行17.53亿元非流通内资股(占盛京银行已发行股份的19.93%)转让给后者，交易对价为5.7元/股，合计99.93亿元。该项交易完成后，中国恒大仍持有盛京银行约14.57%股权。
全资子公司理财产品延期兑付
素有“现金奶牛”之称的白酒企业洋河股份12月3日晚间发了一则延期兑付的公告，背后也出现了恒大的身影。
公告称，公司全资子公司洋河投资收到中信信托发来的《中信信托·嘉和118号恒大贵阳新世界集合资金信托计划临时信息披露》，文件显示“该信托尚未足额收到债务人贵阳新世界房地产有限公司应付回购本金及溢价。”
公告显示，洋河投资于2020年5月29日，出资1.9亿元，向中信信托认购了“中信信托·嘉和118号恒大贵阳新世界集合资金信托计划”，约定每年的6月21日、12月21日分配信托收益，可以提前返还本金，产品到期日为2021年11月29日，兑付日为到期日10个工作日内。
公告称，洋河投资共计收到信托产品本金1.17亿元及投资收益1341.14万元，剩余信托产品本金7251.35万元及9500万元在2021年6月21日之后的投资收益未及时收回。
“公司将密切关注上述理财产品兑付情况，适时采取法律手段维护公司和全体股东的利益，并及时履行信息披露义务。”洋河股份称。
天眼查显示，贵阳新世界房地产有限公司是恒大地产集团贵阳置业有限公司的孙公司。恒大地产集团持有恒大贵阳90%股权。
来源：天眼查
（文章来源：中国证券报）
文章来源：中国证券报
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