2021年12月6日，建研设计(301167)在深交所创业板成功上市。据招股书显示，公司本次发行2000万股，占发行后总股本的25.00%；发行价每股26.33元，对应市盈率约28.98倍；募资总额约5.27亿元，将投入新兴业务拓展及设计能力提升、设计服务网络平台建设、信息系统建设和创新研发中心建设等四个项目。
建研设计表示，本次募集资金投资项目的实施，有利于公司进一步扩大业务规模、提升设计管理水平与经营效率，增强资金实力和优化财务结构，提升创新创意能力和核心竞争力，巩固和提高经营业绩和市场份额，实现主营业务的健康发展和未来经营战略的持续推进，为公司的长远发展奠定坚实基础。
六十多年历史沿革，ROE指标领先
建研设计由上世纪50年代成立的安徽省建筑设计研究院改制而来，作为城乡建设事业综合技术服务提供商，公司是人民群众建设美好生活的积极参与者，也是国家甲级综合性建筑设计院之一。经过六十多年发展和积淀，公司现拥有常规建筑设计业务、新兴业务设计与咨询、EPC总承包业务、施工图审查等业务板块，已发展成为国内建筑设计行业拥有较高知名度和美誉度的建筑设计领域整体解决方案的综合服务商。
资质方面，建研设计拥有建筑行业(建筑工程)甲级、市政行业(给水工程、排水工程、热力工程)专业甲级、风景园林工程设计专项甲级、一类审图机构等类别较为齐全、等级优良的资质，可为省内、外不同客户提供城乡规划编制、各类建筑的设计与咨询(覆盖前期策划咨询、方案设计、初步设计、施工图设计、绿建咨询、BIM咨询和施工配合等一体化服务)、园林景观设计、室内装饰设计、施工图审查以及建筑工程项目管理等专业服务。
业绩方面，建研设计长期保持两位数的百分比增速，成长性亮眼。据招股书数据，2018年至2020年，公司分别实现营收3.40亿元、3.74亿元、4.34亿元，同比增速分别为13.64%、10.12%、15.94%；归母净利润5398.32万元、6454.35万元、7775.69万元，同比增速分别为7.47%、19.56%、20.47%。
值得注意的是，建研设计的净资产收益率(摊薄)指标在业内较为突出，2018年至2020年的ROE分别为21.00%、21.51%、25.68%。对比之下，A股建筑设计与服务行业2020年的ROE平均值为20.50%、中位值为14.97%，公司稳居行业中上水平。
新兴业务崛起，布局热门赛道
建研设计坚持技术创新和设计理念引领，不断将建筑新科技、新业态、新产品以及绿色、节能、环保、智能等理念融入建筑设计活动中，从而增强设计产品的市场吸引力和品牌竞争力。这也是建研设计的重要经营理念。
分业务板块看，公司在保持稳定增量的基础上，新兴业务设计与咨询、EPC总承包等后起业务的占比正明显提升。2020年，新兴业务设计与咨询实现营业收入5090.93万元，占总营收比11.81%，同比上升1.35个百分点；EPC总承包业务实现营收3278.95万元，占总营收比7.60%，同比上升0.05个百分点。
目前建研设计的新兴业务设计与咨询主要分为装配式建筑、绿色建筑和节能建筑三大方向，正好契合当下建筑产业的热门成长赛道。
装配式建筑上，公司于2009年便开展专项研究，2017年入选首批“国家装配式建筑产业基地”，并同时参与设计多项行业顶层标准，如参编国家标准《装配式混凝土建筑技术标准》、主编安徽省《装配整体式剪力墙结构技术规程(试行)》等。此外，公司还在业内拿下多个“首创”：如西伟德叠合板式住宅推广试验楼——国内首个采用叠合板式剪力墙结构体系建造的多层建筑、滨湖新区滨湖康园地下车库——国内首个使用预制剪力墙叠合板结构的建筑工程、天门湖公租房3号楼——国内首栋装配整体式预制叠合板混凝土结构住宅建筑，成功树立起良好的品牌形象。
绿色建筑和节能建筑系响应我国的“双碳”目标号召。据悉，建研设计系安徽省首批“绿色建筑评价标识技术依托单位”、“安徽省建筑节能与科技协会”副会长单位，主编了如《居住建筑节能设计标准》《公共建筑节能设计标准》《既有公共建筑节能改造技术规程》等多项地方标准。此外，公司还为国家节能专家库机构成员，在既有建筑节能改造、合同能源管理、节能建筑设计咨询等方面形成了特色优势产品，如安徽省节能改造示范项目“中国科学院合肥科学家园节能改造”项目设计中，公司利用能效提升成套技术，提升了项目智能化运维水平，节能效果显著，取得了良好的社会效益和经济效益。
募投加码新业务，夯实长期业绩增量
从四大募投项目中可以看出，新兴业务的拓展依然是建研设计今后的重点工作方向。根据招股说明书，公司的新兴业务拓展及设计能力提升项目拟投资总额约1.67亿元，建设期为36个月，资金全部来源于此次IPO募集资金，约占比计划募集资金总额的51.38%，为本次最大的募投项目。
据介绍，随着建筑设计市场需求的快速增长，建研设计的业务规模将不断扩大，人员还将进一步增加，公司现有办公场地和设计产能已无法满足业务发展的需要。因此该募投项目拟进一步扩大建研设计总部设计中心的规模，加大软硬件设备投入的同时引进一批创新创意能力突出、项目经验丰富的设计人才，提升公司总部的业务承接能力和创新创意能力，扩大业务规模，特别是日后行业重点发展方向的新兴业务，助力公司发展成为建筑设计领域国内知名、行业领先的全过程专业技术咨询综合服务企业。
据公司测算，新兴业务拓展及设计能力提升项目实施并全面达到预期效益后，每年将新增3.28亿元营业收入，经济效益和投资回报可观。
第二大募投项目设计服务网络平台建设则系公司顺应国家区域协调发展战略，研判区域未来可预期的强劲增长，重点开拓长三角城市群、粤港澳大湾区、成渝城市群、海南自由贸易港等核心经济发展区。根据招股说明书，该项目拟投资总额为8779.90万元，通过对上海、海口、深圳、重庆、镇江等地的设计服务网点进行建设，大幅提升公司网点的属地经营能力，持续优化咨询及技术服务，满足当地客户对服务及时性和便利性的需求，从而进一步扩大公司相关区域市场的业务规模。
据公司测算，设计服务网络平台建设项目实施并全面达到预期效益后，每年将新增1.35亿元营业收入。上述两大募投项目合计每年新增营业收入4.63亿元，相当于建研设计2020年全年营收的106.68%，将充分释放公司业绩增长的潜力。
此外，通过其余两大募投项目的实施：即实施信息系统建设项目和创新研发中心建设项目，建研设计将建立有效的数字化信息管理平台，进一步整合公司创意创新资源，优化公司业务流程；升级软件系统和硬件设施，打造高质量研发平台，提高公司的核心竞争力。
未来，建研设计将继续秉承“专业与创新并重”的发展理念，做强建筑设计主业，巩固和提升常规设计业务优势，加速拓展新兴业务，强化设计网络建设与全国化布局，完善公司安全运维管理平台建成高效技术管理系统，持续引入人才及加大科技创新投入力度，增强市场核心竞争力，将公司逐步发展成为建筑设计领域国内知名、行业领先的全过程专业技术咨询综合服务企业。(齐和宁)
（文章来源：证券时报网）
文章来源：证券时报网
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